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124 230 €

3 765 € par m²

Studio - Vouille, Deux-Sevres

Ajouté il y a environ un mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 33 m²

1 Salle de Bains
33 m² Taille de construction

Vouille, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par PIERRE REVENTE

On parle anglais

À propos de ce studio à vendre

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! Pierre-revente : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian sontot +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « pierre-revente ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Central Campagne
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé Bon accès routier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vouille

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE REVENTE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.8mm	6.5°C	-3.9°C	15.6°C
Fév.	5	5.8mm	8.9°C	-0.5°C	18.2°C
Mars	7	3.7mm	9.8°C	-0.5°C	20.5°C
Avr.	9	2.4mm	11.9°C	2.5°C	24.7°C
Mai	4	4.6mm	14.2°C	7.4°C	27°C
Juin	11	2.8mm	17.8°C	7.7°C	30°C
Juil.	12	0.6mm	20.2°C	10.1°C	35.8°C
Août	21	1.5mm	20.5°C	10.4°C	36.5°C
Sept.	8	5.4mm	15.9°C	6.7°C	24°C
Oct.	9	4.5mm	14.7°C	5.8°C	22.7°C
Nov.	17	1.5mm	11°C	-0.3°C	19.7°C
Déc.	16	1.7mm	6.8°C	-0.5°C	14.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,7 205 €

7 205 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

621 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

311 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 485 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vouille. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: