Villa - Sant Feliu De Guixols, Province de Gérone

Exclusivité apialia costa brava.Charmante maison de village située à Sant Feliu de Guíxols, à seulement cinq minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et du centre-ville.

La propriété est répartie sur deux niveaux confortables, offrant des espaces fonctionnels et une distribution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter de la Costa Brava.

Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour-salle à manger qui accueille chaleureusement dès l’entrée dans la maison. Ce niveau dispose également d’une grande cuisine, d’une chambre et de toilettes invités.

L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur et créer un espace de détente.

La maison est équipée de la climatisation par splits et du chauffage au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l’année.

Son emplacement permet de profiter de la proximité de la mer et de tous les services du centre de Sant Feliu de Guíxols, une ville au caractère méditerranéen marqué, avec ses plages, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses activités tout au long de l’année.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et idéalement située, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter des vacances.

Informations complémentaires

Caractéristiques du bien

— État : Très bon
— Surface utile : 93 m²
— Surface construite : 121 m²
— Statut de grand propriétaire : Non

Documentation

— Certificat d’habitabilité : CHG00128320001
— Certificat énergétique : 14vljyfdv

Conditions financières

— Prix de vente : 330 000 €
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Impôts : Non inclus
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

Api col : 1102 · AICAT : 5607