Appartement - Peniche, District de Leiria

Studio moderne et entièrement réhabilité au centre de peniche — À 500 m de la plage

Nous vous présentons ce studio moderne et accueillant de 46,5 m², entièrement réhabilité, situé au cœur de Peniche à moins de 5 minutes à pied de la plage.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel d'investissement et d'exploitation en location saisonnière, ou pour une habitation en bord de mer.

Un espace pensé pour le confort

Situé au rez-de-chaussée, ce studio se distingue par son agencement fonctionnel, moderne et soigneusement optimisé, offrant un environnement confortable, lumineux et contemporain.
Avec une orientation sud, il bénéficie d'une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'ensemble du bien a été intégralement isolé, offrant un meilleur confort, une plus grande intimité et une efficacité énergétique toute l'année.

Parmi les principales caractéristiques et équipements, on retrouve :

46,5 m² de surface
Rez-de-chaussée avec excellente accessibilité
Entièrement réhabilité
Isolation acoustique et thermique complète (Certificat énergétique en cours de mise à jour, classe B+ prévue)
Climatisation
Menuiseries en PVC avec double vitrage et rupture thermique
Ballon d'eau chaude
Éclairage LED par zones, permettant de créer différents ambiances et une meilleure efficacité énergétique
Cuisine semi-équipée
Revêtement de sol en vinyle, moderne, résistant et facile d'entretien
Placards intégrés, offrant une excellente capacité de rangement
Salle de bain moderne et fonctionnelle

Une localisation privilégiée

La proximité de la plage permet de profiter facilement de la mer, de la nature et de tout l'environnement décontracté et touristique qui caractérise cette ville.
La localisation centrale offre également un accès facile aux commerces, services, restaurants et transports, rendant ce bien particulièrement intéressant pour un usage personnel ou pour un investissement.

Une opportunité d'investissement

La combinaison entre la localisation, la proximité de la plage, la réhabilitation complète, le confort et les caractéristiques du bien rendent ce studio particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement à Peniche.
Le bien est préparé pour l'exploitation en location saisonnière, permettant de tirer parti de la demande touristique de la région, notamment pendant les périodes de forte affluence.
Un bien compact, moderne et efficace, avec tout ce qui est nécessaire pour vivre, passer des vacances ou investir en bord de mer.

Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir par vous-même cet espace et son potentiel.

Carlos Lopes
AMI 11220
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