Villa - Savignac, Aveyron

Une opportunité rare dans un environnement prisé

Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 180 m² habitables
Construction traditionnelle de qualité
6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée
Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition
Cuisine dinatoire équipée
Véranda avec vue magnifique sur les falaises
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave, etc.)
Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager
Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10m²
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités

La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager.

A deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu'offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante.

La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !