Maison de ville neuve - Silvalde, District d'Aveiro

Fantastique Moradia T3 architecture moderne dans la phase de construction, situé dans la frescia de Silvalde calme, dans l'église d'Espinho.
Cette propriété est mise en valeur par son emplacement privilégié et son excellent accès.

Il est situé à quelques minutes de la plage d'Espinho, du prestigieux Golf Club Opporto et du CP (Silvalde/Espinho), facilitant la mobilité quotidienne. La proximité de l'EN 109 et la route principale nous garantissons un lien rapide et confortable avec Espinho, Porto et Villa Nova de Gaia.

Le projet a été conçu pour offrir une fonctionnalité maximale, une légèreté naturelle et des normes élevées de confort thermique et acoustique.

Répartition des biens immobiliers :

- Zone sociale / Zone dia :
- hall d'entrée : espace de réception accueillant avec transition fluide pour les divisions restantes.
- Chambre commune: Grande et lumineuse division, avec un espace généreux pour le salon et la salle à manger, idéal pour les moments en famille. - Cuisine: Moderne et fonctionnelle, avec accès direct à la salle à manger et à la buanderie.
- Excuse-moi: Excellent réglage et soutien de cuisine.
- Blanchisserie: Espace libre et pratique pour le traitement des vêtements.
- Service WC: Installation de soutien sanitaire pour l'espace social.

- Chambre privée / Zone nuit :
- Salle de distribution et zone de circulation : Lien harmonieux avec la zone de repos.
- 3 chambres: chambres spacieuses avec une excellente exposition au soleil, des vêtements meublés et de larges varanda/fenêtres.
- Vestibulus
- Les zones de transit qui garantissent une plus grande intimité aux chambres.
- Espace extérieur et annexes Garage fermé: Espace sûr pour le stationnement de voyage et le bruit supplémentaire.
- Terrasse extraterrestre : Zone de sol parfaite pour les repas gratuits à l'air et au laser.
- Jardin privé: L'espace vert idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer leur propre jeu de nature.

Carte des Acquisitions et du Confort (Général): Isolation thermique et acoustique de haute densité. Cassillarie avec coupe thermique et double verre de protection solaire. Circuits électriques centralisés. Pré-installation de la climatisation / pompe à chaleur (ou système de climatisation prévu dans le projet).
Planchers à haute résistance dans les zones privées et céramiques rectifiées dans les zones humides.Cuisine entièrement équipée (électro-maisons situées sous consultation).

Conclusion prévue: fin 2027.
Catégorie énergie: A
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