Villa neuve - Mordelles, Ille-et-Vilaine

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.
RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.

Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.

La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.

Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un collège, offrant un environnement pratique et adapté aux familles avec enfants.

La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au réseau de transports de Rennes Métropole avec des lignes de bus régulières reliant rapidement Rennes et les communes voisines. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement la rocade rennaise et les principaux axes de circulation.

Un emplacement privilégié pour construire votre future maison dans une commune dynamique, attractive et en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes.

Depuis 1987, Maisons demeurance conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.