Villa - Casalabriva, Corse-du-Sud

à casalabriva,en Corse du sud, découvrez en exclusivité cette villa d'architecte bioclimaique,construite en 2006, dévelloppant 168m2 habitables, au coeur d'un terrain arboré de 1611m2 piscinable.

L'architecture dessine les volumes tout en composant harmonieusement avec le climat, la lumière et le paysage.

Des espaces de vie ouverts sur le paysage...
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec sa cheminée centrale, réunissant séjour, salle à manger, cuisine meublée équipée. Un toilette invité, une chambre,spacieuse avec sa douche et sa terrasse
Les baies vitrées en galandages créent uneremarquable continuité entre les espaces intérieures , les terrasses et la nature.
La végétation, la mer et les montagnes deviennent aussi partie intégrante du décor.

Le niveau inférieur acceuille une suite parentale avec salle de bain et espace bureau, ainsi qu'une troisième chambre.
Une pièce supplémentaire de 17m2, actuellement aménagée en grande cuisine, offre une belle modularité et pourra également être dédiéeà une quatrième salle de douche et un toilette indépendant.
Tout ce niveau s'ouvre sur une terasse suspendue au coeur de la végétation.

Un rooftop de 70m2 avec vue panoramique de 360°

Unn garage de 25m2, équipé avec eau / électricité.
Trois places de stationnement extérieur sont également disponibles.
La configuration du terrain offre par aillleurs la possibilité d'une entrée et une sortie distinctes.

Pour visiter cette maison , conçue pour apprécier pleinement l'île de beauté, ses reliefs, sa lumière et ses horizons marins, prenez rendez-vous avec Laurence perthuis au 0640635371 (semaine et week-END)

La magie opère...
Prix de vente 603 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence perthuis 06 40 63 53 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 603 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
(réf. 40603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 603 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B