Appartement - Ciboure, Pyrenees-Atlantiques

Ciboure : face à la baie de Socoa et son fort, plage, port, commerces, restaurants et promenades côtiers accessibles à pied, au sein d'une élégante demeure basque authentique de caractère de 6 logements, cet appartement de 80.26 m² ( loi Carrez) offre une opportunité rare : créer un intérieur à votre image tout en conservant sa belle luminosité et son cachet.

Il présente une configuration pleine de potentiel avec deux chambres d'environ 10 et 14 m² ouvrant sur un balcon filant face à la baie, deux autres pièces d'environ 13 m² ouvrant sur un bel extérieur de 32 m2 environ composé d'une véranda et d'une grande terrasse ainsi que de deux salles d'eau et toilette.
La cuisine reste à aménager, laissant toute liberté pour repenser les volumes de ce futur cocon bord de mer.

L'ensemble est complété au rez-de-chaussée par un garage privatif fermé d'environ 14,4 m², un local à aménager d'environ 8,7 m² et une cave.

Une adresse rare pour créer un intérieur qui vous ressemble au rythme de l'océan, à proximité de St Jean de Luz, de Biarritz ou de l'Espagne.

Plans 2D 3D sur demande
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic).

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr