Villa - Sannicola, Lecce

Fondocasa offre à la vente à Sannicola, dans la Via del Sole n. 8, à quelques kilomètres de la belle Gallipoli, une propriété indépendante intéressante avec un potentiel important de transformation et de personnalisation, idéal pour ceux qui recherchent un investissement au cœur de Salento.
La propriété est située dans une position centrale et stratégique, au coeur de Sannicola, une ville caractéristique de Salento capable d'offrir tous les services essentiels nécessaires à la vie quotidienne, tout en conservant cette dimension authentique et calme typique des petits centres de Salento.
La proximité de Gallipoli, accessible en quelques minutes, rend également cette solution particulièrement intéressante tant pour ceux qui veulent réaliser une résidence personnelle, que pour ceux qui cherchent un investissement à mettre sur le revenu.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, un appartement supplémentaire au premier étage et une terrasse, en plus des espaces extérieurs qui complètent la propriété. Considérant également le jardin, la superficie totale est d'environ 150 mètres carrés, offrant ainsi une taille intéressante et surtout de multiples possibilités de planification et de distribution des chambres.
Un élément d'intérêt particulier est représenté par la situation cadastrale actuelle de l'ensemble du bâtiment, qui est empilé en F/3, une catégorie relative à une unité en construction.
Cette fonctionnalité offre au futur acheteur la possibilité d'intervenir sur la propriété et de concevoir les différentes unités de logement en fonction de leurs besoins, avec la liberté d'étudier une nouvelle distribution des espaces et de réaliser un projet personnalisé, bien sûr conformément aux règlements urbains et de construction en vigueur et après vérification technique dans les bureaux compétents.
La présence de deux niveaux de vie distincts, avec la terrasse et les espaces extérieurs, rend cette propriété particulièrement polyvalente. Il est possible d'imaginer la réalisation d'une solution de logement destinée à une famille, éventuellement en maintenant une deuxième unité indépendante, ou de concevoir plus de chambres destinées à l'hospitalité touristique.
La disposition de la propriété, en fait, se prête très bien même à la réalisation d'un B & B ou d'une structure réceptive, offrant la possibilité d'améliorer la position centrale de Sannicola et la proximité des principales stations touristiques de Salento, d'abord parmi tous Gallipoli.
Dans le même temps, la propriété peut être une solution valable pour ceux qui veulent acheter leur première maison dans le centre d'un pays avec des services et des connexions, avec l'avantage de pouvoir intervenir directement sur la distribution des environnements et créer une maison vraiment personnalisée.
La possibilité de partir d'une structure à rénover vous permet de penser aux espaces selon votre style de vie, vos besoins et vos préférences, transformant la propriété en une résidence unique et sur mesure.
Une autre force est représentée par la terrasse, qui est particulièrement appréciée dans le contexte de Salento, qui peut devenir un espace idéal pour vivre l'extérieur pendant l'été, organiser un espace de détente, créer un espace de restauration en plein air ou simplement profiter de la tranquillité du pays.
La présence du jardin contribue également à rendre la propriété encore plus intéressante, offrant un espace extérieur privé pas toujours facilement disponible dans les solutions situées dans les villes.
Cette propriété se distingue donc non seulement par son emplacement, mais surtout par sa flexibilité de conception et les nombreuses possibilités de valorisation qu'elle offre. Qu'il s'agisse de construire une maison indépendante, de créer deux unités d'habitation, de concevoir une installation d'hébergement ou de développer un investissement immobilier pour mettre en...