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Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - 692 000 € | Réf : 209850 - photo 1

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692 000 €

6 234 € par m²

Villa - L'Ile-d'Yeu, Vendee

Ajouté il y a 18 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 111 m²
Taille de la parcelle: 1 143 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
111 m² Taille de construction
1 143 m² Taille de la parcelle

L'Ile-d'Yeu, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison à rafraichir d'une superficie utile de 152 m2 composée d'une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d'été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1143 m2, exposée sud, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 692 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David augereau, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 834295164

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à L'Ile-d'Yeu

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.3mm	8.2°C	0.4°C	13.7°C
Fév.	8	4.1mm	10.6°C	7.1°C	13.9°C
Mars	6	3.3mm	10.7°C	7.4°C	13.6°C
Avr.	9	2.3mm	11.9°C	7.8°C	16.6°C
Mai	7	3.2mm	14.2°C	10.7°C	18.8°C
Juin	19	1.6mm	16°C	12.3°C	21.2°C
Juil.	11	3.2mm	17.5°C	14.6°C	22.4°C
Août	18	0.8mm	19°C	16.3°C	24.9°C
Sept.	9	4.9mm	16.3°C	12.4°C	19.5°C
Oct.	12	4.7mm	15.6°C	11.6°C	19.1°C
Nov.	15	2.2mm	12.9°C	4.6°C	17.5°C
Déc.	7	1.4mm	10.1°C	3.6°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,40 136 €

40 136 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 460 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 730 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 840 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour L'Ile-d'Yeu. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: