Villa - Lourdes, Hautes-Pyrénées

Exclusivité – Située dans une zone industrielle entre Lourdes et Adé, découvrez cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec chaufferie, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace.

À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 600 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette propriété.

Son emplacement en zone industrielle peut également présenter un intérêt pour un artisan ou un professionnel souhaitant associer habitation et espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de potentiel !

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - Greffe de tarbes) Bernard cazaux entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.974232