Corps de ferme - Bucine, Province de Arezzo

Principales caractéristiques:

Surface totale d'environ 290 m2 disposée sur deux niveaux
Trois chambres, trois salles de bains et une salle d'penderie dédiée
Terrain privé d'environ 4 680 m2 avec 98 oliviers matures en pleine production
14 x 4 m piscine d'eau salée avec pont de soleil et équipement côté piscine annexe
Système photovoltaïque de 6 kW, panneaux solaires thermiques pour eau chaude et toit isolé
Aménagement polyvalent adapté comme une résidence individuelle étendue ou deux suites indépendantes
Tranquille cadre panoramique dans la campagne de Bucine, à proximité des commodités de Valdarno

description interne:
Datant du 19ème siècle et restauré avec soin pour célébrer d'authentiques éléments architecturaux toscans (tels que des arcs de briques classiques et des poutres apparentes au plafond en bois), cette jolie maison de campagne en pierre s'étend sur environ 290 m2 sur deux étages polyvalents.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon principal inondé de lumière, une salle d'eau pour les invités, une cuisine à manger avec salle à manger et cellier ouvrant directement sur le porche à manger, et un appartement d'hôtes indépendant au rez-de-chaussée comprenant un salon avec chambre double, kitchenette, salle de bains, et une buanderie / chaufferie extérieure.
Un escalier intérieur mène au premier étage, abritant un vaste salon central de réception, une chambre double, une grande salle d'penderie, une salle de bains complète et une chambre principale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse panoramique panoramique.
Modernisée pour un confort résidentiel optimal, la maison bénéficie d'un toit isolé rénové en 2015, d'un chauffage autonome au GPL combiné à des poêles traditionnels à bois, de la climatisation, d'une alarme de sécurité, d'un chauffage solaire thermique et d'un système photovoltaïque sur le toit de 6 kW.

Description externe :
A l'extérieur, la maison est entourée d'environ 4 680 m2 de jardin paysager et de terrain agricole, encadré par 98 oliviers productifs qui produisent de l'huile d'olive extra vierge toscane fine. La pièce maîtresse du jardin est la généreuse piscine d'eau salée de 14 x 4 m, bordée d'une terrasse de bain de soleil pavée de pierre et d'une dépendance dédiée au stockage des équipements de la piscine.
Le portique couvert au rez-de-chaussée offre un salon extérieur accueillant, parfait pour les repas en plein air et divertissant tout en admirant le paysage rural. Le domaine est entièrement desservi par un bien privé sur place alimentant le système d'irrigation automatique de jardin, à côté d'un grand parking de véhicule pavé dans l'allée fermée.
Niché dans les collines de Bucine, l'emplacement offre l'isolement total et la tranquillité à seulement cinq minutes des commodités du village quotidien, avec un accès direct à Montevarchi, Arezzo, Sienne et Florence.

Distances:
Village le plus proche & Services quotidiens: 3 km
Centre-ville de Bucine: 7 km
Montevarchi (Station ferroviaire & sortie de l'autoroute A1) : 18 km
San Giovanni Valdarno: 25 km
Arezzo: 30 km
Sienne: 35 km
Florence: 55 km
Aéroport de Florence (Amerigo Vespucci): 70 km
Aéroport international de Pise: 130 km

Réf. A1190RC91356