Villa - Saint-Caradec, Côtes-d'Armor

Un chalet en pierre de caractère avec trois chambres, deux salles de bains privatives, deux poêles à bois et un jardin de 3/4 acre mature. Situé à la campagne à environ 15 minutes de Loudéac et du Lac de Guerlédan, il allie des caractéristiques traditionnelles avec une disposition flexible et une grange en pierre utile.

Avec environ 172m2 d'espace de vie, la maison dispose d'une grande cuisine, d'un coin repas séparé et d'un salon spacieux, avec deux suites de chambre disposées sur différents niveaux. La disposition offre un certain degré de séparation entre les chambres, tandis qu'une chambre lumineuse rénovée au premier étage pourrait être utilisée comme un studio ou une chambre supplémentaire.

Rez-de-chaussée

Grande cuisine équipée avec cuisinière de gamme
Salle d ' utilité publique
Salle à manger avec poêle à bois
Salon avec poêle à bois

Escalier en spirale sur mesure menant à une chambre avec salle de bains privative

Un escalier séparé de la salle à manger mène à la suite principale de la chambre, avec un espace lecture et détente et une salle de bains privative avec lavabo double.

Premier étage

Suite principale avec espace lecture et salle de bains privative, accessible par un escalier séparé de la salle à manger
Grande chambre avec salle de bains privative, accessible par l'escalier en spirale
Studio ou troisième chambre avec fenêtres de toit Velux et cheminée fermée

Dehors

Le jardin de 2870m2 / 0. 71 acres entoure la maison et est planté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'arbustes. Il y a aussi une grange en pierre, ajoutant un espace utile pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.

Lieu

La propriété se trouve juste à l'extérieur de Saint-Caradec, dans la campagne Côtes-d-Armor. Saint-Caradec est une petite ville de marché avec un marché hebdomadaire le mardi et une bonne gamme d'équipements quotidiens dont une boulangerie, épicerie, crêperie/bar, restaurant familial, centre sportif, école, pharmacie et un lac de pêche.

La propriété se trouve à environ 15 minutes de Loudéac et du Lac de Guerlédan. Le lac offre des plages, des activités nautiques, des bars et des restaurants, ainsi que des possibilités de profiter de la campagne environnante via les nombreux sentiers pédestres. Loudéac offre une gamme plus large de magasins et de services quotidiens. Il est à environ 40 min en voiture de la côte et à 90 min en voiture du port de ferry de Saint Malo.

Parmi les autres villes et villages de la région qui méritent d'être explorés figurent Pontivy, Josselin, Ploërmel, Saint Brieuc et Guémené.

En un coup d'oeil:

Chambres: 3/4
Salles de bains: 2
Réceptions: 2
Espace habitable: 172m2
Surface du terrain: 2,870m2 / 0. 71 acres
Taxe de séjour: €tbc
Catégorie Dpe: D
Haut débit; fibres
Chauffage: tbc
Drainage: Citernes septiques
Voisins: discrets
Distance des commerces: 5 minutes
Distance jusqu'à la côte: 40 minutes
Distance de la gare: 15 minutes, Loudéac
Distance jusqu'au port de ferry: 1h 30 minutes Saint Malo, 1h 50 minutes Roscoff

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

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