Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

// colocation

Colocation marceau - Nice, proche de la gare

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité des restaurants, commerces, de la gare, de l'école d'art et de l'université

Description du bien

Surface : 75.60 m²Aménagement : Logement meublé et entièrement rénové en 2021Composition : Séjour et cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un espace extérieur

Transports

Bus et gare à 10 min à pied

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 540€ HCProvisions pour charges : 60€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 540€

Garanties et aides : 

Garantie visale, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE E et 270 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe B et 8 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1 570€ - 2 160€

Risques : informations disponibles sur Géorisques :

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : marceau