Villa - Stra, Venice

Stra - Villa indépendante avec cinq chambres, grand jardin et des installations de haute efficacité

Espaces généreux, indépendance et technologie : à Via Chiesa a Stra, sur la Riviera del Brenta, nous vous proposons une villa entourée de verdure, développée sur deux niveaux et jamais habitée.

La propriété offre environ 300 m2 à pied, pour une surface commerciale indiquée de 460 m2, et une surface extérieure totale d'environ 1.800 m2 entre jardin et terrain.

Au rez-de-chaussée, le spacieux salon et la cuisine accueillent la vie quotidienne de la famille. Le niveau est complété par une chambre, un bureau, un salon, deux commodités, une équipée pour les personnes handicapées, un placard et un garage double.

Le premier étage dispose de quatre chambres : une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre double avec service exclusif et deux autres chambres doubles. Il y a également une buanderie et une grande terrasse.

Une distribution polyvalente, idéale pour une grande famille, pour ceux qui travaillent à la maison ou veulent des chambres dédiées aux invités. Le projet offre également la possibilité d'obtenir une section indépendante avec entrée séparée, à attribuer à la dépendance. Le bâtiment est aménagé pour l'ascenseur.

La villa se distingue par son équipement d'usine conçu pour le confort et le confinement de la consommation:

- Structure antisismique et double isolation thermique.
- Chauffage et refroidissement à faible inertie.
- Deux pompes à chaleur et deux bouilloires sanitaires de 200 litres chacune.
- 19. Système photovoltaïque de 9 kW avec batteries de stockage et fonction d'alimentation de secours.
- Trois unités de ventilation mécanique contrôlées.
- Domotique avec régulation de la température ambiante et gestion à distance.
- Thermocamino de 20 kW.
- Serrures en PVC à faible émissivité, moustiquaires et volets roulants motorisés et isolés.
- Deux colonnes pour recharger les voitures électriques.

Le grand espace extérieur vous permet de créer des espaces pour la détente, le jeu et la convivialité, avec la possibilité de personnaliser les finitions et l'hébergement de la verdure.

Une villa à choisir pour la liberté de ses espaces, la polyvalence des environnements et l'attention dédiée à l'efficacité énergétique.

Prix requis: 710.000 euros dans l'état actuel, à l'exclusion des finitions supplémentaires.

Pour plus d'informations et pour réserver une visite:
Romano Pompeli - Chercheur immobilier • RicercAttiva
Agent immobilier à Padoue depuis 2003
Téléphone et WhatsApp: 393 931 6852
Courriel :

--- annonce publiée avec