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Appartement - Vars, Hautes-Alpes, Vars - 144 983 € | Réf : vars-- - photo 1

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144 983 €

3 625 € par m²

Appartement - Vars, Hautes-Alpes

Ajouté il y a 5 jours

Taille de construction: 40 m²

40 m² Taille de construction

Vars, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par PIERRE REVENTE

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m²+ Balcon privatif + Casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 7688 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.49% de rentabilité immédiate.
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! Pierre-revente : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin combaropoulos + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Central Proche des transports
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Cuisine semi meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vars

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE REVENTE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°
-5°
-10°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	-3.9°C	-19.7°C	7.6°C
Fév.	17	3.5mm	-2.3°C	-18.9°C	8°C
Mars	12	6mm	-3.7°C	-18.1°C	6.1°C
Avr.	16	2.5mm	-1.7°C	-17.3°C	12.5°C
Mai	10	3.5mm	2.8°C	-10.5°C	12.7°C
Juin	8	3.1mm	8.4°C	-2.4°C	19.5°C
Juil.	20	0.7mm	13.3°C	0.9°C	24.9°C
Août	16	0.8mm	14.6°C	4.8°C	24.3°C
Sept.	10	4.5mm	6.5°C	-5.2°C	17.5°C
Oct.	10	3.9mm	5.6°C	-2.4°C	14.5°C
Nov.	21	2.8mm	-0.1°C	-22.7°C	11.6°C
Déc.	20	1.6mm	-6°C	-19.9°C	4.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 409 €

8 409 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

362 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vars. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: