Villa - Hardelot-Plage, Pas-de-Calais

Hardelot-Plage, "Le Pin" Maison en mitoyenneté NEUVE - 4/5 chambres - située au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 108M2 habitables aux normes actuelles avec terrasse et jardin exposition sud , parcelle 220M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et excellente performance énergétique dpe a, cinq chambres dont une chambre et sa salle d'eau en plain pied, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol au rdc) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , espace cuisine aménagée équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Bien qui sera soumis à une Association Syndicale Libre (ASL) en charge de la gestion des accès, du portail, de la voirie , du stationnement et pompe de relevage.

DPE : A ( 56KWh/m2/an) - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 487 euros et 659 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Prix : 582 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (3,93%) ttc charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3960rvs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ravisse au 06.80.99.02.57 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ravisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .