Maison de campagne - Martis, Sassari

Martis est une ferme rurale de 6. 7 hectares entre oliveraie, verger et pâturage.
Nature, tranquillité et espace à Martis: bâtiment rural avec cheminée, terrain de 6. 7 hectares, oliveraie, verger et un accès asphalté confortable.

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Position et accessibilité
A seulement 2, 5 km de la ville de Martis, en direction de Laerru, cette propriété est située dans un cadre rural réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre la campagne, cultiver la terre ou passer des moments agréables loin des rythmes quotidiens.
La route d'accès est entièrement pavée, un avantage concret qui rend la propriété facilement accessible tout au long de l'année.

Taille et répartition
Le bâtiment rural se compose d'un seul grand environnement, caractérisé par la présence d'une cheminée qui donne chaleur et authenticité à l'espace.
Une petite salle de bains, avec un accès direct de l'extérieur, complète la structure.
Les conditions générales d'entretien sont bonnes, même si la propriété a besoin d'un nettoyage complet pour améliorer son environnement et les rendre plus accueillants.

Le terrain: 6. 7 hectares d'opportunités
La propriété couvre une superficie totale d'environ 67 000 mètres carrés et offre une agréable variété de paysages et de possibilités d'utilisation.

Les oliveraies et les vergers enrichissent la terre d'arbres productifs et de vues typiques sur la campagne sarde, tandis que la partie prédominante est destinée aux terres arables et aux pâturages.
Une combinaison intéressante pour ceux qui veulent se consacrer aux activités agricoles, aux soins des animaux ou tout simplement profiter d'un terrain généreux, entouré par la nature.

Installations et caractéristiques
Le bâtiment est équipé d'une connexion électrique, un élément important pour la facilité d'utilisation de la structure.
La cheminée est un point fort de l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les journées passées à la campagne.

Possibilité d'agrandir la propriété
Une autre possibilité est la possibilité d'acheter, sur une courte distance, une deuxième parcelle de terrain de près de 3 hectares, disponible à un prix supplémentaire de 18 000 euros.
Une solution à envisager si vous souhaitez augmenter la superficie disponible et développer un projet agricole plus vaste.

Nos impressions
Ce qui frappe cette propriété est son équilibre entre l'accessibilité, la tranquillité et la variété des terres.
Imaginez facilement atteindre votre coin de la campagne, écouter les sons de la nature, prendre soin des oliviers et des arbres fruitiers, ou passer quelques heures devant la cheminée après une journée en plein air.
C'est une propriété qui vous invite à ralentir, à redécouvrir le plaisir des choses simples et à donner forme à un projet personnel lié à la terre.
Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment rural avec une zone agricole importante, facilement accessible et avec des possibilités d'utilisation intéressantes, cette solution à Martis mérite votre attention.

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Les images ont été soumises à une postproduction professionnelle, également au moyen d'outils d'intelligence artificielle, afin d'améliorer leur qualité visuelle. Aucun changement n'a été apporté pour modifier la perception des surfaces, des volumes, de la distribution des espaces, des caractéristiques ou des conditions de la propriété, qui est représentée dans son état actuel.