Villa - Caorle, Venice

Dans l'une des zones les plus réservées de la campagne Vénétie, pour ceux qui veulent vivre dans un cadre fascinant et riche en beauté naturelle, nous offrons une propriété de 3. 860 mètres carrés, caractérisée par une intimité totale et une position privilégiée avec la lagune navigable à seulement 700 mètres et la plage naturelle de Brussa, oasis naturelle, environ 3 km.
Le complexe se compose de deux bâtiments indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 410 mètres carrés, accompagné d'un patio de 110 mètres carrés.
La première maison, d'environ 240 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et se prête à la fois comme résidence principale et comme maison d'hôtes. Le second bâtiment, d'environ 170 mètres carrés au rez-de-chaussée, offre des chambres généreuses, éclairées par de grandes fenêtres, avec de multiples possibilités d'utilisation et un potentiel important.
Particulièrement intéressant est la possibilité d'élargir la surface habitable en développant un nouveau plancher au-dessus du bâtiment principal et la récupération de l'espace au-dessus du porche, avec un potentiel d'environ 280 m2. Les hauteurs, environ 8 mètres ou plus, permettent également des solutions architecturales avec des hauteurs doubles et des environnements sur deux niveaux. Les intérieurs se caractérisent par des poutres apparentes, des planchers en bois et en résine et des détails architecturaux importants.
La propriété est entourée d'un jardin luxuriant et harmonieusement insérée dans le paysage naturel.
A seulement 700 mètres de la propriété se trouve la lagune navigable, où il y a un lieu d'atterrissage privé, avec des postes d'amarrage réservés. Une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui veulent avoir leur propre bateau à quelques minutes de la maison et vivre le territoire même par la navigation
Malgré la tranquillité absolue de l'emplacement, les services sont facilement accessibles: Lugugnana est à 6 minutes, tandis que les restaurants et les logements sont situés dans les environs immédiats. Actuellement, la propriété est utilisée comme un Bed & Breakfast. Toutes les informations relatives à l'activité et sa gestion seront fournies directement à l'agence.
Bibione, Lignano et Latisana sont accessibles en environ 15 minutes, Portogruaro en 20, Caorle en 25. Venise et l'aéroport Marco Polo sont à environ une heure.
Une solution unique avec de multiples possibilités d'utilisation et un potentiel significatif, entouré de verdure, avec un lieu d'atterrissage pour votre bateau et la mer à courte distance.