Villa - Brignoles, Var

Nouveaute !
Venez découvrir cette maison traditionnelle de style Bastide en R+1 sur 5000m² de terrain.
La maison principale en plain-pied est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert et sa cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Belles prestations, menuiseries double vitrage PVC, moustiquaires, climatisation réversible...
En rdc, se trouvent un grand garage accessible depuis la maison et un appartement indépendant avec travaux à finir.
Une annexe indépendante complète ce bien, avec possibilité de location ou idéal pour projet familial.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos avec portail électrique, une piscine de 8x4m, un double carport, un espace barbecue et four à pizza et plusieurs terrasses.

Prix de vente : 676 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 127 kWh/m2 par an
GES A : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070 euros et 1520 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice roufast, au 0659181591 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 467711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
Brice roufast (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 839 362 662

Brice roufast (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 839 362 662 - .