Villa - Ouveillan, Aude

Vanessa Patureau vous propose à Ouveillan (11590), à seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison de 90 m², implantée sur un terrain de 800 m² avec piscine.

Située à proximité des commodités du village : écoles, commerces, médecins et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également de la climatisation pour un meilleur confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace piscine sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un puits.

Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble.

Une maison agréable à vivre etoffrant de beaux espaces extérieurs.

Prix : 283 000 euros honoraires inclus

DPE : B / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa patureau, au 0788559574 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 456304VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa patureau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr