Villa - Savignac-de-l'Isle, Gironde

Iad France - Sandra Haupois vous propose: longère rénovée de 182 M² avec jardin, hangar et chai – savignac-DE-L’ISLEDécouvrez cette longère de caractère rénovée avec soin, implantée sur une grande parcelle de terrain.La maison offre de généreux espaces de vie avec un salon TV, un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine conviviale prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau.À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et de dépendances attenantes à la maison : un vaste hangar, dont une partie est utilisée pour le stationnement, ainsi qu’un chai à l’arrière de la maison, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2022, du double vitrage et d’un DPE classé C.Située à Savignac-de-l’Isle, elle profite de la proximité de Galgon et de ses commerces, ainsi que des services et établissements scolaires de Libourne.Taxe foncière : 1 190 € par anAssainissement individuel par fosse septiqueUne longère rénovée qui conjugue le charme de l’ancien, le confort au quotidien et des espaces annexes appréciables.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.