Villa - Panicale, Perugia

Po394 - "Porzione degli Ulivi" avec un grand parc et une piscine.
Niché dans la tranquillité de la campagne ombrienne, sur une colline très proche du village de Panicale, cette partie d'une ferme – tenant une entrée privée – offre le parfait mélange de charme rustique et le confort d'une maison moderne.
La propriété est répartie sur deux niveaux. Le salon principal, situé au premier étage, comprend une belle loggia couverte – idéale pour des moments de détente – un salon lumineux et spacieux, une cuisine en maçonnerie ouverte, un couloir, deux chambres doubles et une salle de bains. Au niveau supérieur, il ya une mezzanine étonnante qui mène à une chambre double supplémentaire et une salle de loisirs.
Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, une buanderie, une salle de bains et des espaces utilitaires qui sont actuellement dans un état (brut) inachevé.
La propriété est complétée par environ 1000 mètres carrés de jardin privé, oliveraie, et cour, avec une piscine commune partagée par les deux unités.
Situation: La propriété est située à 2 km du centre de Panicale, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans un village reconnu comme l'un des plus beaux d'Italie. Il surplombe le lac Trasimeno et ses promontoires environnants. L'emplacement offre un excellent accès aux routes principales et est proche des principales villes historiques de l'Ombrie – comme Città della Pieve, Orvieto, Perugia et Assisi – ainsi que des destinations toscanes comme Cortona, Cetona, Sienne et Florence.
Pour plus d'informations ou pour explorer des propriétés similaires, veuillez consulter notre site web au +39 075951347. Avec plus de vingt ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre agence fournit des conseils professionnels tout au long du processus d'achat – de la sélection de la propriété et la rédaction de l'accord préliminaire à l'acte final de vente – assurant la plus grande fiabilité et expertise.