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Villa Nerja, Malaga provincia, Nerja - 850.000 € | Ref: Cartujano Villas - photo 1

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Villa Nerja, Malaga provincia, Nerja - 850.000 € | Ref: Cartujano Villas - photo 3

850.000 €

6439 € al m²

Villa Nerja, Malaga provincia

Aggiunto circa 3 anni fa

Camere: 4
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 132 m²

4 Camere
3 Bagni
132 m² Dimensione della costruzione

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da HusmanHagberg / Nerja

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Cartujano Villas - 4 ville esclusive con ascensore, terrazza sul tetto con piscina e garage a Burriana. Cartujano Villas - Nuovo sviluppo esclusivo vicino alla spiaggia di Burriana. 4 ville esclusive con quattro camere da letto, tre bagni, ascensore privato, terrazza sul tetto e garage privato, una sistemazione perfetta per chi vuole quel piccolo lusso extra con vicinanza alla spiaggia, ristoranti e tutti i comfort.

Villa 1 - 132 mq con 79 mq di terrazza. €820.000 venduti
Villa 2 - 132 mq con terrazza di 82 mq. €850.000
Villa 3 - 132 mq con terrazza di 82 mq. €850.000
Villa 4 - 134 mq con terrazza di 190 mq. €890.000

È possibile scegliere tra quattro tipi di piastrelle sia per la zona giorno che per il bagno. Le scale in marmo bianco adornano le case e i pavimenti sono insonorizzati.
Le camere da letto sono dotate di armadi a muro con porte scorrevoli e riscaldamento/raffreddamento centralizzato, e anche nel soggiorno.
I bagni avranno la porcellana bianca Boca GAP con rubinetti Grohe.
Le ville saranno dotate di scaldabagno con pannelli solari e scaldabagni elettrici per giorni con poco sole.
Videocitofono, telefono, radio, televisione e Wi-Fi punti in soggiorno e camera da letto.
Ascensore privato dal garage fino alla terrazza sul tetto dove si può godere il sole e la propria piscina privata.

Benvenuti a contattarci se avete domande o volete organizzare una visione. Vi aiutiamo a trovare la casa dei vostri sogni e avere accesso a tutta la gamma di immobili in vendita lungo la Costa del Sol.

NOTA! Le immagini nell'annuncio sono generali per il progetto e non si riferiscono a una specifica casa. La posizione della proprietà sulla mappa è approssimativa. Tutti i prezzi di proprietà soddisfano i requisiti di trasparenza di Ley 10/2025. I prezzi includono le tasse di agenzia immobiliare, salvo indicazione contraria. Quando si acquista una nuova casa in Andalusia, circa il 13% del prezzo di acquisto viene aggiunto in cima per l'IVA 10%, atti di proprietà, avvocato e notaio. Questo è pagato dall'acquirente

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Posizione: Sviluppo esclusivo Centrale Vicino a tutti i servizi Vicino a ristoranti
Qualità: Nuovo sviluppo
Esterno: Terrazza Terrazza sul tetto
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato Acqua Telefono

Vivere a Nerja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a HusmanHagberg / Nerja per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Granada, 48 km
Aeroporto di Malaga, 56 km
Aeroporto di Almeria, 134 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mag	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Giu	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lug	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Ott	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Nerja

	Ville	39%
	Appartamenti	33%
	Case di città	16%
	Proprietà commerciali	5%
	Terreni	5%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,59.500 €

59.500 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4250 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2125 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

17.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nerja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

HusmanHagberg / Nerja

Ufficio a Nerja, su Kyero dal 2023
81 immobili in vendita
Parlano italiano, inglese e altre 4
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