Villa di nuova costruzione Camogli, Genova

Camogli – RUTA | villino indipendente ristrutturato con vista mare, giardino, solarium e box auto

Ruta di Camogli, in una delle zone più suggestive del Promontorio di Portofino, proponiamo in vendita un villino indipendente cielo-terra, completamente ristrutturato , nel pieno rispetto dell'architettura tipica ligure.
La proprietà si trova in posizione dominante, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Camogli, Rapallo e Santa Margherita Ligure, con una splendida vista panoramica sul Golfo Paradiso. L'esposizione a Nord -Est- Sud-ovest assicura luminosità e sole naturale durante tutta la giornata e magnifici tramonti.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.
Composizione:
Due ampi soggiorni;
Cucina a vista;
Quattro camere matrimoniali;
Quattro bagni;
Piccolo giardino privato;
Terrazza/solarium panoramica.
La recente ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, con realizzazione del cappotto termico, impianti rinnovati e finiture di qualità. La vendita comprende anche parte di arredi in stile Shabby Chic, perfettamente integrati con il carattere della proprietà.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo, situato a circa 200 metri dall'abitazione.
Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla concreta possibilità, previa verifica urbanistica e tecnica, di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza principale affiancata da una seconda abitazione o da una struttura destinata agli affitti turistici.
Una proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, inserita in uno dei contesti paesaggistici più ricercati della Riviera Ligure, a pochi minuti dal mare e dal Parco Naturale Regionale di Portofino.