Villa Payroux, Vienne

Ref. 34672 - €318.000 (incl. spese di agenzia) - payroux (86)4 km dai primi negozi, in una frazione, ideale per le camere, indipendente proprietà del XIV secolo con 4 camere completamente ristrutturate, circa 225 m2 utilizzabile, composto da:- Piano terra:Superficie comunale: cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio, corridoio, ripostiglio/bollitore. Superficie privata: soggiorno/soggiorno, WC, corridoio.- Primo piano: 2 camere con doccia/WC.
Area riservata: pianerottolo/corridoio, 1 camera con spogliatoio, 1 camera con WC, doccia/bagno/WC.- Secondo piano: 1 camera per gli ospiti con doccia/WC. Attico adibito a deposito. Annesso di fronte composto da un fienile di 58 m2 utilizzato come locale caldaia con soffitta/mezzanino di ca. 27 m2 + 1 camera per gli ospiti con doccia/WC e accesso disabili (creato nel fienile) + 21 m2 garage (sala tecnica piscina).Bella, spaziosa cantina a volta che offre un forte potenziale. L'accesso alla cantina richiede lavori di ristrutturazione.
Cortile/parcheggio con cancello manuale, terrazza in legno e pergolato bioclimatico, recintato terreno attiguo con coperta, riscaldata, piscina interna, riparo e pompa di calore. Riscaldamento centralizzato a pellet, scarico principale. Terreno contiguo chiuso, superficie totale 2.817 m2. Etichette: Gîtes de France, Turismo & Disabilità. Attività nel 2023: circa €6.000/anno.