Villa Medolla, Modena

Medolla - Villafranca

In un tranquillo borgo nella campagna di Medolla, villa Anna del 2016 è pronta per essere acquistata.
Dal gusto sobrio ed elegante è circondata da un giardino di quasi 8000mq con vista aperta sui terreni agricoli limitrofi.
Sviluppata su due livelli, presenta un'ottima disposizione degli ambienti interni con un funzionale equilibrio tra gli spazi dedicati al giorno e quelli rivolti alla notte.
Ingresso su soggiorno con soppalco e sala da pranzo di 50mq, cucina abitabile, bagno finestrato ad uso lavanderia, autorimessa doppia, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera 3/4 e camera matrimoniale; con una importante scala di design si raggiunge il piano superiore con soppalco, bagno finestrato con doccia, camera 3/4 mansardata e sottotetto.
Doppio ingresso carraio, in corpo staccato un capannone di 70 mq, dotato di acqua, corrente ed illuminazione, è attualmente accatastato come ricovero attrezzi ma può facilmente essere riconvertito in taverna o garage a seconda delle esigenze.
L'immobile è stato realizzato secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico e presenta cappotto esterno, infissi in legno con vetro triplo basso emissivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione in pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 5 KW.