Villa Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 160 circa con al centro splendida villetta indipendente p.t., nell’incantevole villaggio di Torre Saracena – Melendugno, a soli 1.5 km dallo splendido mare del Salento. Giardino pavimentato antistante e cortile retrostante, cancello pedonale indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie coperta di mq. 60, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni completamente rifiniti, ampi spazi esterni. Un posto ideale per le famiglie, le coppie e persone in cerca di relax.
Distanze a piedi: dal mare piu vicino circa 1,6 km localita’ “Baia del bastimento/colonnina” a TorreSant’Andrea ove ammirare gli splendidi faraglioni; mentre dalle spiagge, piu’ vicina a circa 1,5 km localita’ “i caraibi del salento” a Torre Dell’Orso, oppure a circa 2 km in localita’ “spiaggia del Porticciolo” a Sant’Andrea.
La villetta e' cosi' strutturata:
Giardino pavimentato antistante all’immobile con cancello pedonale indipendente, possibilita’ di posteggiare l’auto nei parcheggi fronte strada; villetta di forma rettangolare che si estende da nord a sud con accesso principale a nord su strada principale interna al villaggio turistico, superficie coperta mq. 60 circa; l'immobile e’ ubicato in una delle vie immerse nel verde, a poca distanza dai parcheggi, dalla pineta e dalle varie attivita’ ricreative e commerciali presenti nel villaggio. All’appartamento si accede da un giardino pavimentato antistante recintato, attrezzato con aiuole a verde e veranda pavimentata in parte coperta da balcone e tettoia attrezzata con una cucina da esterno comoda per pranzi e cena all’aperto.
All’interno dell’immobile si accede a una spaziosa e luminosa cucina abitabile, finemente arredata e dotata di tutti i comfort moderni, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità degli spazi domestici. La zona giorno è ben distribuita e offre ambienti funzionali e accoglienti.La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ampie e ben organizzate, complete di armadi su misura e accesso a una porta-finestra che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Una di queste camere ha il vantaggio di un accesso diretto alla corte retrostante, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per momenti di relax all’aperto, o per creare una piccola area verde privata.Sono presenti due bagni, entrambi completamente ristrutturati e rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali potrebbe fungere da bagno padronale e l’altro da bagno di servizio o per gli ospiti. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2020, che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, rendendola oggi perfettamente abitabile e ben conservata. La cura nei dettagli e la qualità degli interventi effettuati garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Si tratta quindi di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.
Accessori:
L'appartamento e' corredato da giardino antistante e cortile retrostante. Recinzione in muratura di h. 2 mt, con aiuola, cancello pedonale, infissi esterni con persiane in metallo , infissi interni in pvc doppio vetro, porte interne in legno, zanzariere, impianto tv ed elettrico funzionante, impianto fognario e idraulico allacciati, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finestre con l’affaccio all’esterno. Lastrico solare di proprieta’, punto acqua all’esterno, possibilita' di posteggiare l'auto anche davanti al cancello di ingresso nei parcheggi fronte strada.l’appartamento e’ gia abitabile e di recente ristrutturazione,non necessita di manutenzioni particolari, se non quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. Ottimo investimento!