Villa di nuova costruzione Almocageme, Distretto di Lisbona

Scopri una rara opportunità di possedere una lussuosa e contemporanea casa indipendente nel prestigioso villaggio costiero di Azenhas do Mar. Progettato per una vita moderna e completamente integrato nel terreno naturale, House 1 è un esempio di architettura sostenibile di alta gamma.

Descrizione:
Questa splendida casa offre ampio spazio abitabile su tre livelli, progettato per massimizzare la luce naturale e l'armonia con il paesaggio circostante. Con un ampio giardino privato, parcheggio privato, ampie terrazze, e una zona piscina dedicata, House 1 offre la perfetta miscela di privacy, lusso e bellezza naturale.

Altezza edificio: 6 metri

Tipologia: T4 (4 camere)

Le strade di accesso interne sono rifinite con Pavidren, una superficie 100% permeabile, eco-friendly ideale per l'uso all'aperto. Rispetta i siti naturale 10% pendenza e comprende una zona di svolta per i veicoli.

Progettazione e integrazione:
La casa 1 è pensata su due piani fuori terra, con i livelli inferiori parzialmente incastonati nel pendio naturale. Il concetto architettonico assicura che la casa sembra emergere organicamente dal suo ambiente.

Distribuzione del pavimento:
Piano terra (0):

Soggiorno e zona pranzo con camino a recupero di calore

Bagno degli ospiti

Cucina con accesso scala interna

Ufficio privato con bagno en-suite

Livello ingresso dal percorso esterno

Primo piano (1):

Tre camere da letto con accesso diretto alla terrazza

Vista mare e piscina

Elementi verdi del tetto e illuminazione naturale abbondante

Scala a doppia altezza e persiane esterne

Sostenibilità e costruzione:
Architettura: Stile contemporaneo con volumi sfalsati per evitare massa visiva

Struttura: Calcestruzzo rinforzato con ICF (Formule di calcestruzzo isolato) doppio isolamento, interno ed esterno, con un risparmio energetico fino al 6070%

Isolamento: sistema ICF ad alta efficienza termica

Finestre: Cornici in alluminio a doppia vetrata con taglio termico

Finiture: Materiali leggeri con accenti di ispirazione regionale

Tessuto: membrana in PVC termica e antipioggia con finitura ciottolo o Danosa

Pannelli solari: rivolti a sud, installati ad angolo ottimale (3845°)

Progettazione passiva ed efficienza energetica:
Orientamento solare ottimale

Ombreggiatura tramite sbalzi e persiane esterne

Ventilazione a croce naturale

Isolamento termico ad alte prestazioni

Infrastrutture preinstallate per pannelli solari e ricarica EV

Compatibile con DL 101-D2020 e DL 102-2020 (edifici a energia quasi zero)

Accessibilità e infrastrutture:
Bagni al piano terra progettati per la rotazione completa delle sedie a rotelle a 360°

Integrazione senza cuciture con terreni naturali e servizi locali

Sviluppato in Revit Architecture per la modellazione 3D di precisione

Futuro regime di proprietà orizzontale no condominio sala comune richiesto

Servizi all'aperto:
Piscina privata (56 m2)

Terrazze solarium

Giardino camminamenti in mosaico di ceramica, ghiaia, e l'erba

Garage privato più parcheggio per gli ospiti

Muri murali in pietra tradizionali restaurati

Posizione e stile di vita:
Situato ad Azenhas do Mar, un pittoresco villaggio di scogliere celebrato per la sua spettacolare vista costiera e la vicinanza ai parchi storici di Sintras e spiagge incontaminate, House 1 offre uno stile di vita raffinato e sereno per coloro che cercano eleganza, natura e vita fronte mare.