Appartamento Erice, Trapani

Tre case, un indirizzo storico: UN'opportunità rara nel cuore di erice

Non perdetevi questa opportunità irripetibile a Erice Vetta, la leggendaria cittadina collinare siciliana dove le strade acciottolate, le campane della cattedrale e le viste panoramiche sul mare non passano mai di moda. Immersa nel tessuto antico del centro storico, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale di Erice e da monumenti da cartolina come il Castello di Venere e la Cattedrale Reale, questa esclusiva proprietà combina non uno, non due, ma ben tre appartamenti separati in un'unica struttura in pietra.

Ogni proprietà è indipendente, ma insieme formano una rara opportunità di multi-unità, quasi impossibile da trovare in questo gioiello di città, patrimonio dell'unesco. Che stiate sognando un progetto di affitto per le vacanze esclusivo, un rifugio familiare condiviso o semplicemente desideriate delle opzioni, potete acquistarne uno, comprarne due o aggiudicarsi l'intera proprietà per un totale di 139.000 € o un totale di 175 m², terrazza privata e accesso a 2 cortili!

Gli immobili in questo annuncio:

Casa Marco – 2 camere da letto | 1 bagno | 78 m² | Piano terra | €59.000

Casa Marco è la più grande delle tre, e probabilmente la migliore per il rapporto qualità-prezzo. Ristrutturata nel 2017 con impianto elettrico e idraulico aggiornati, questa unità vanta splendidi soffitti alti, travi in ​​legno rustico (in cucina) e accesso a entrambi i cortili comuni e a entrambi i pozzi comuni. I pavimenti sono un po' datati, ma la struttura è splendida e lo spazio è generoso.
▸ Impianto elettrico in buone condizioni (in comune con Nadia, necessario un impianto separato)
▸ Scaldabagno in buone condizioni
▸ Serbatoio dell'acqua da 1000 litri
▸ Travi a vista = elemento distintivo

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Le altre 2 proprietà:

Casa Nadia - 1 camera da letto | 1 bagno | 62 m² | Piano terra | €29.000

Casa Nadia ha bisogno di un po' di attenzioni, ma è proprio per questo che è un vero affare. Questo appartamento al piano terra è solido, con impianti elettrici e idraulici funzionanti, ma è pronto per essere rinnovato. La disposizione comprende una cucina e una zona giorno, e c'è accesso a uno dei due cortili comuni, completo di un tradizionale pozzo comune. È pieno di potenziale e fascino, offrendo una solida base per dare vita alla tua visione. Le finiture potrebbero essere datate, ma questa è la tua opportunità per infonderle stile, comfort e valore.
▸ Impianto elettrico e idraulico funzionanti ma datati
▸ Budget di ristrutturazione stimato: €50.000 (pari al nuovo con tutte le finiture)
▸ Allacciamento alle utenze di Casa Marco (necessario split)
▸ Serbatoio dell'acqua: 1000L
▸ Nessun impianto di riscaldamento/raffreddamento attualmente installato
▸ Ottima opzione per investitori o creativi alla ricerca di un progetto con un alto potenziale di rendimento

Casa Linda - 1 camera da letto | 1 bagno | 35 m² | Primo piano | €59.700

Luminosa, asciutta e pronta per essere abitata: Casa Linda è un rifugio sapientemente ristrutturato con un elegante ammodernamento del 2016 (che include impianti elettrici e idraulici). In posizione elevata e silenziosa, questo mini appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato, finestre e porte in alluminio e una confortevole cucina-soggiorno con una disposizione intelligente. Bonus: si sta ultimando la legalizzazione di una terrazza con vista panoramica dei tetti in terracotta di Erice. Ideale come elegante pied-à-terre o come casa vacanze chiavi in ​​mano.
▸ Riscaldamento/raffreddamento tramite inverter
▸ Scaldabagno elettrico in ottime condizioni
▸ Impianto elettrico indipendente (3 kW)
▸ Serbatoio dell'acqua: 1000 l
▸ Accesso condiviso a un tranquillo cortile + pozzo comune

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Il quadro completo

Tutte e tre le case sono state costruite nel 1900, con il fascino originale, spessi muri in pietra e dettagli architettonici classici siciliani. Attualmente dispongono di un impianto idrico/elettrico in comune, ma sono già stati predisposti i presupposti per separare gli impianti, se necessario. Ogni unità ha la propria cisterna sul tetto e accesso al cortile. Non c'è ascensore (benvenuti nella Sicilia medievale), ma state acquistando un pezzo di storia vivente in una delle città più incantevoli d'Italia.

Parliamo della posizione:
▸ ️ Trapani: 25 min
▸ ⛱️ Spiagge: 25 min
▸ ✈️ Aeroporto di Trapani (TPS): 40 min
▸ ✈️ Aeroporto di Palermo (PMO): 66 min
▸ ☕A pochi passi da bar, negozi, ufficio postale, castelli, chiese e dalla pura magia siciliana

Non troverete tre appartamenti a Erice, con così tanto potenziale, accesso al cortile e al terrazzo (Linda), sul mercato tutti i giorni. Che siate investitori esperti, acquirenti di famiglie multigenerazionali o romantici che desiderano riportare un angolo di pietra siciliana al suo pieno splendore, questo immobile è la vostra occasione.

Compratene uno, comprateli tutti, ma non aspettate. Proprietà come questa svaniscono con la nebbia mattutina dal Monte Erice.

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Vuoi vedere di più? Dai un'occhiata a:
(basta rimuovere lo spazio!)
Sicilianhomesrealty .com/property/casa-linda
Sicilianhomesrealty .com/property/casa-nadia
Sicilianhomesrealty .com/property/casa-marco

Perché Erice sembra di entrare in una favola?
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