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308.000 €

4338 € al m²

Villa di nuova costruzione L'Ile-d'Olonne, Vandea

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 71 m²
Dimensione del tracciato: 504 m²

3 Camere
71 m² Dimensione della costruzione
504 m² Dimensione del tracciato

L'Ile-d'Olonne, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da MILCENDEAU

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato nel cuore del villaggio dell'isola di Olonne, questa proprietà si trova in posizione ideale all'uscita delle sabbie di Olonne vi offrirà un piacevole ambiente di vita, vicino alla foresta, la spiaggia e molti negozi e servizi nelle vicinanze. Milcendeau vi offre il suo modello LAPIS-lazuli. Casa che offre 3 camere da letto, un bel soggiorno e un garage. Il tutto su un terreno di 504 m2, servita.
Terreno + chiave casa in mano a partire da € 380,000. 00 IVA (spese notarile incluse)
Piani modificabili secondo il tuo progetto
Subordinatamente all'adattamento al terreno e alla disponibilità del nostro partner terriero al momento del contatto.
La Milcendeau Company non è incaricata di effettuare la vendita del terreno.
Foto extracontrattuale.

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a L'Ile-d'Olonne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a MILCENDEAU per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	2.9mm	7°C	-4.1°C	14.2°C
Feb	6	5.2mm	10.1°C	3.5°C	16.9°C
Mar	7	4.6mm	10.2°C	1.7°C	18.9°C
Apr	11	2.7mm	11.8°C	3.9°C	21.1°C
Mag	4	4.9mm	14.4°C	8.3°C	24.6°C
Giu	13	1.8mm	17.2°C	8.3°C	29.5°C
Lug	12	1.9mm	18.8°C	11.2°C	32.2°C
Ago	13	1.6mm	19.7°C	10.6°C	35.4°C
Set	8	5.4mm	16°C	7.5°C	24.3°C
Ott	10	4.3mm	15°C	6.9°C	23.1°C
Nov	17	2.3mm	11.8°C	0.9°C	19.1°C
Dic	17	1.7mm	8.1°C	-0.6°C	16.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,61.600 €
FNR: 0.715%,2202 €

63.802 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1540 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

770 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6160 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per L'Ile-d'Olonne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: