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Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 475.000 € | Ref: AVR/00728 - photo 1

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475.000 €

5938 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 2
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 80 m²

2 Camere
1 Bagno
80 m² Dimensione della costruzione

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da CN Aveiro

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento T2 in Vendita 475 000€

Tempo di termine: 2a metà 2027

superficie: 80 m2
Varanda: 37,72 m2
Luoghi di garanzia: 1
Abbreviazione: 1

Vi presentiamo questo magnifico appartamento T2 situato al primo piano, in una nuova attività nel centro di Aveiro, che è un altro comfort, modernità e qualità della vita.

Proprietà del modulo:
Camera e cucina in open-space, con ottima illuminazione
2 camere
1 bagno moderno
Terrazza con 37,72m2, perfetta per momenti laser
1 posto auto
1° piano

Questo appartamento combina linee contemporanee, ampi spazi e ottime finiture, rendendolo ideale per chi cerca di vivere nel cuore della città con tutti i comfort.

*Le caratteristiche dell'edificio*

Il nuovo edificio che mira a innalzare lo standard di vita di Aveiro.
Distribuito da 4 piani, l'ORO è composto da 6 frammenti con tipologie T2 e T3. L'azienda dispone di magnifiche aree, terrazze e varanda sempre presenti, che promuovono il benessere.

Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattateci!
Nuova chiave
Licenza AMI 7142

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a CN Aveiro per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	64%
	Terreni	15%
	Ville	11%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	2%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,38.000 €
SELO: 0.8%,3800 €

41.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2375 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1188 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: