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Villa La Guérinière, Vandea, La Guérinière - 776.250 € | Ref: 3182PIC - photo 1

Villa La Guérinière, Vandea, La Guérinière - 776.250 € | Ref: 3182PIC - photo 2

Villa La Guérinière, Vandea, La Guérinière - 776.250 € | Ref: 3182PIC - photo 3

776.250 €

5666 € al m²

Villa La Guérinière, Vandea

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 137 m²
Dimensione del tracciato: 2360 m²

4 Camere
1 Bagno
137 m² Dimensione della costruzione
2360 m² Dimensione del tracciato

La Guérinière, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Sull'isola di Noirmoutier, comune della Guarigione.

Una casa di 137m2 composta da:

Un ingresso che si affaccia su un ampio soggiorno, un piccolo forno tradizionale e una strada aperta.

Un ampio corridoio che serve una cucina attrezzata e arredata, così come 4 camere da letto, un ufficio, un bagno e una toilette.

Un patio.

Un pozzo.

Parcheggi.

Il tutto su un terreno boscoso di 2360m2.
Primo piano:
- Chiudere le spiagge e la foresta
- Tranquilla.
- Luminoso
- Charm del vecchio

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Esterno: Veranda Terrazza
Parcheggio
Interni: Studio Salotto Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Acqua Riscaldamento elettrico

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a La Guérinière

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a LES TOITS DE L'ATLANTIQUE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	13	2.5mm	7.7°C	-0.1°C	13.5°C
Feb	8	4.3mm	10.3°C	6.7°C	14.1°C
Mar	8	3.6mm	10.5°C	6.5°C	14.3°C
Apr	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Mag	5	3.3mm	14.5°C	10.8°C	20.6°C
Giu	18	2.3mm	16.3°C	12°C	22.4°C
Lug	13	1.9mm	17.9°C	14.4°C	23.3°C
Ago	16	1.2mm	19.2°C	15.9°C	28.1°C
Set	9	4.2mm	16.5°C	11.3°C	20.4°C
Ott	15	4.6mm	15.2°C	10.6°C	19.9°C
Nov	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	16.9°C
Dic	9	1mm	9.4°C	3.1°C	15°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,45.023 €

45.023 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3881 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1941 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.525 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per La Guérinière. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: