Villa Roca Llisa, Ibiza

"Villa Horizon" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una moderna villa di lusso con 5 camere da letto situata all'interno dell'esclusiva comunità residenziale di Roca Llisa. Situata in una delle urbanizzazioni più desiderabili e sicure dell'isola, questa elegante dimora vanta una licenza di affitto, rendendola un investimento eccezionale sia per lo stile di vita che per il reddito. Venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata o per l'affitto, la villa offre viste panoramiche sul Mar Baleari e sulle colline verdi circostanti, incarnando il raffinato stile di vita contemporaneo di Ibiza al suo meglio.

Accesso, ingresso e parcheggio

La villa è accessibile tramite un cancello elettrico che si apre su una proprietà privata completamente recintata e sicura. All'ingresso, il vialetto offre un comodo parcheggio per due veicoli all'interno della proprietà, oltre a un garage chiuso con spazio per altre due auto. Ulteriori posti auto su strada sono disponibili appena fuori dalla villa, offrendo flessibilità sia per gli ospiti che per i residenti.

Distribuzione

La proprietà offre circa 450 m² di spazio costruito, sapientemente distribuito su più livelli. La disposizione interna comprende cinque ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, aria condizionata e vista mare. Tre camere per gli ospiti si trovano al piano terra, la suite padronale gode di privacy al primo piano, e la quinta camera è situata in un'area separata ideale per visitatori o personale. Il soggiorno principale si apre senza soluzione di continuità attraverso grandi porte scorrevoli in vetro sulla spettacolare terrazza con piscina all'aperto. La casa include anche una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una palestra dedicata, offrendo sia comfort che funzionalità.

Esterno

All'esterno, il terreno di 1.900 m² è stato magnificamente progettato per valorizzare l'ambiente naturale circostante mentre massimizza le viste aperte. Il fulcro è una lussuosa terrazza con piscina a sfioro, lettini, un'area lounge ombreggiata, e un WC e doccia esterni. Un'area BBQ di alto livello invita a cene all'aperto e intrattenimenti con il panorama marino come sfondo. L'ambiente è sia privato che sereno, con i colori vivaci del paesaggio e del mare mediterraneo che cambiano con la luce del giorno.

Attrezzature tecniche

La villa è dotata di ogni comodità moderna per garantire comfort e sicurezza tutto l'anno. Le caratteristiche includono un sistema audio centralizzato SONOS sia all'interno che all'esterno, aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento. Una rete WiFi mesh ad alta velocità con connessione in fibra ottica a 300MB garantisce connettività senza interruzioni, mentre un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza offre tranquillità. Quattro televisori da 65", insieme a una lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e macchina per il ghiaccio, completano le ampie dotazioni della proprietà.

Posizione, viste e orientamento

Questa villa eccezionale si trova a est di Ibiza, all'interno della prestigiosa comunità residenziale di Roca Llisa, nota per la sua sicurezza, eleganza e vicinanza all'unico campo da golf dell'isola. A pochi minuti dalla spiaggia appartata di Cala Olivera e vicino ad altre famose località costiere come Talamanca e Cala Bonita, la posizione bilancia tranquillità e accessibilità. Il villaggio più vicino, Jesús, è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, la città di Ibiza in 15 minuti e l'aeroporto in circa 20 minuti. La proprietà è orientata a sud-ovest, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno e offre viste mozzafiato sulle colline verdi, sul campo da golf e sul scintillante Mare Baleari.

Ideale per

"Villa Horizon" è ideale per acquirenti esigenti che cercano una villa sicura e di alto livello con viste spettacolari, servizi moderni e una licenza di affitto attiva in una delle località più ambite di Ibiza. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa vacanze di lusso o di una proprietà d'investimento, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e accesso alle principali attrazioni dell'isola.

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Le informazioni fornite relative a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.