Villa Matelica, Macerata

Matelica, nelle campagne tra Matelica e Castelraimondo, in posizione rialzata vendiamo proprietà in campagna composta dalla villa, il b&b ed il fienile, circondata dalla corte e dal terreno.

Situata in una zona tranquilla e riservata ma comoda e vicinissima ai servizi, con accesso tramite cancello automatizzato e un bellissimo viale alberato, la proprietà si compone di n. 3 fabbricati:

La VILLA che gode di spazi ampi e di uno stile rustico con elementi che rimandano alle baite di montagna, si dispone su due piani, di totali mq. 189, ed è composta come segue: ingresso su zona giorno open space, con un grande camino come protagonista nel salone, ideale per creare atmosfere accoglienti o preparare deliziosi piatti, la cucina a vista, con angolo bar e con accesso alle aree esterne, una dispensa, una stanza, ed infine il bagno di servizio per il piano, una scala in legno porta al piano superiore dove ci sono le 4 camere matrimoniali con parquet e il secondo bagno a servizio della zona notte.
Il fabbricato è circondato da una parte della corte mattonata, ideale da attrezzare per pranzi e cene all'aperto.

Il B&B, a pochi metri dall'abitazione, di mq. 100 circa, diviso in due mini appartamenti con ingressi indipendenti, il primo composto da: ingresso, angolo cottura, una stanza di passaggio con soppalco, un bagno, una camera con bagno privato e accesso all'esterno, una seconda camera ed infine il ripostiglio. Il secondo, invece, un monolocale, anch'esso con soppalco.
Davanti l'immobile si trova l'ampio terrazzo, completo anche di camino, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aperto. Adiacente si trova il grande magazzino comodo per riporre oggetti e attrezzi.

Il fienile, di mq. 100 circa, disposto su due piani, in cui al piano terra si trova un ampio studio dove sviluppare la propria professione ed un bagno; mentre al piano inferiore, tramite l'accesso di ampie vetrate c'è il garage.

Il campo da tennis realizzato su sintetico e recintato, situato a pochi metri dai fabbricati.

La CORTE, di 2.000 mq, che abbraccia la proprietà e offre la possibilità non solo di avere uno spazio verde tutto per sé ma anche per realizzare una piscina, e il terreno, di 3 ha circa, che ospita varie piante di noci e altri alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e i prodotti della terra.

La proprietà è dotata di un sistema di pannelli fotovoltaici, che permette di produrre energia pulita e di ridurre al minimo i costi di gestione.

Non solo una residenza ideale per una famiglia, ma anche una soluzione perfetta per chi desidera investire in una proprietà con la possibilità di realizzarci anche un'attività ricettiva.

Ape in fase di elaborazione.

Prezzo richiesto euro 380.000 trattabili

Cod. 3035

La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!