Villa Montauban, Tarn e Garonna

Esclusivamente a Montauban, scoprite questa incantevole casa su due livelli, perfettamente mantenuta, immersa in un ambiente tranquillo e verde.

Situato su un bellissimo terreno completamente recintato e boscoso di 2900m2, questa proprietà offre un ambiente abitabile ideale, favorevole al relax e a progetti futuri.

- Un piano terra con molteplici possibilità

Il piano terra è composto da un seminterrato completo, composto da due bellissime camere di 22 m2 e 29 m2, che offrono molte possibilità di layout (laboratorio, sala ricreazione, deposito, studio...).
Questo spazio è aperto ad un ampio garage di 35 m2, esteso nella parte anteriore da un appentis coperto di 41 m2, perfetto per ospitare veicoli, attrezzature o creare spazio aggiuntivo.

- Uno spazio abitativo luminoso e caldo al piano di sopra

Al piano superiore, sarete subito sedotti da un ampio soggiorno luminoso di 36 m2, decorato con un inserto in legno, creando un'atmosfera calda e amichevole. Il soggiorno si apre su un gradevole balcone di 8 m2, ideale per godersi le belle giornate.

La cucina completamente attrezzata e arredata, con una superficie generosa di 13. 5 m2, delizierà gli amanti della cucina e gli epicurei alla ricerca di uno spazio funzionale ed estetico.

- Lato notturno.

Lo spazio notte offre tre splendide camere, di 11,5 m2 (x2), e 14 m2, dotate di armadi incorporati, che offrono comfort e stoccaggio.
Un elegante bagno, moderno e funzionale, dispone di una cabina doccia e mobili di stoccaggio.

- Comfort ed esterno

Per un comfort ottimale in tutte le stagioni, la casa è dotata di aria condizionata reversibile in ogni camera, garantendo risparmio energetico e benessere su base giornaliera.

All'esterno, il vasto terreno di 2900 m2, completamente recintato e splendidamente alberato, vi permetterà di dare vita a tutti i vostri progetti: giardino paesaggistico, orto, piscina, parco giochi....
Un pozzo con sistema di irrigazione automatico completa questa rara e preziosa proprietà.

Una proprietà rara, che unisce calma, spazio e potenziale, da scoprire senza indugio.
Una visita è necessaria.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n° 498 091 818 - Registro di Montauban) Thierry kruse imprenditore Individuale 06 18 14 17 41 - Rif. 934890