Villa Cinigiano, Grosseto provincia

Immersa nel cuore della Maremma, casa il nido è una residenza che racconta la bellezza senza tempo della campagna toscana. Situata nel pittoresco borgo di Monticello Amiata, a 730 metri sul livello del mare, questa villa indipendente offre uno spazio di 396 mq, arricchito da un giardino privato di 500 mq, ideale per vivere la tranquillità di un angolo di paradiso.

La posizione panoramica di Casa Il Nido è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla splendida Val d’Orcia. Immaginatevi svegliarvi ogni mattina con il sole che illumina dolcemente la valle, mentre il panorama che si estende davanti a voi dipinge un quadro di pace e serenità.

Il borgo di Monticello Amiata, con i suoi 730 metri di altitudine, è il luogo perfetto per chi ama la natura e le escursioni. Il paese, pur nella sua quiete, offre tutti i servizi di prima necessità, ed è ben collegato: Grosseto è a soli 30 minuti, Siena a un'ora, mentre il borgo di Montalcino, famoso per i suoi vigneti, si raggiunge in meno di 30 minuti. Per chi desidera esplorare il Monte Amiata e la sua imponente faggeta, la meta è a soli 35 minuti di distanza.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti che possono essere vissuti separatamente o come un’unica dimora. L’ampio spazio e la disposizione degli ambienti la rendono una soluzione perfetta anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed and breakfast o una casa vacanze.

Il primo appartamento, di circa 250 mq, si sviluppa su quattro livelli. Al piano sottostrada, troverete una taverna accogliente con camino, un locale ripostiglio e un bagno. Da qui, una scala interna (o l'ingresso esterno dal giardino) vi condurrà al piano terra, dove si trovano una cucina separata, un soggiorno luminoso con terrazzo, e un bagno di servizio. Al primo piano, le due camere matrimoniali, il bagno con vasca e finestra, la camera singola e lo studio, completano il quadro perfetto per una vita comoda e rilassante. Una seconda terrazza e una soffitta spaziosa al piano superiore aggiungono ancora più valore a questa residenza.

Il secondo appartamento, di circa 147 mq, offre l'accesso diretto dal giardino al piano terra, dove troviamo una cucina separata, soggiorno, bagno e terrazzo. Al primo piano, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una camera singola, completano gli spazi. Anche qui, una soffitta di ampie dimensioni al secondo piano offre il giusto spazio per riporre o trasformare in uno studio creativo.

Lo stato di manutenzione della villa è ottimo e il riscaldamento a GPL garantisce il comfort durante tutto l'anno.

Casa Il Nido non è solo una casa, è un'opportunità di vivere o investire in una delle zone più incantevoli della Toscana, dove la bellezza del paesaggio incontra la tranquillità della vita di campagna.

Il territorio di Cinigiano è davvero un gioiello geografico, posizionato tra la Valle dell'Ombrone, la parte finale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del Monte Amiata. Questa posizione offre una varietà eccezionale di paesaggi tipici della Maremma interna. Immagina un susseguirsi di colline che si ergono dal livello del mare fino a quote montuose, con una natura che cambia continuamente da macchia mediterranea a boschi, pascoli, vigneti, oliveti e castagneti secolari. Nei centri abitati più in alto, si superano persino i 700 metri sul livello del mare, offrendo panorami mozzafiato e un'atmosfera unica. È davvero un luogo privilegiato per immergersi nella bellezza naturale e nell'autenticità della Toscana.

Casa il nido - Rif.19310
- 400 mq
- 6 camere
- 4 bagni
- 2 soggiorno
- 2 cucina
- studio
- camino
- ripostiglio
- taverna
- 3 terrazzi
- giardino 500 mq