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399.000 €

2733 € al m²

Villa Les Vans, Ardeche

Aggiunto 8 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 146 m²
Dimensione del tracciato: 4150 m²

4 Camere
2 Bagni
146 m² Dimensione della costruzione
4150 m² Dimensione del tracciato

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da AGENCE TEISSIER TRANSACTION

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Complesso immobiliare - 2 case su 4 150 m2 - Les Vans (07140)A soli 3 km da servizi, in un ambiente tranquillo e preservato (Natura 2000), affascinante complesso immobiliare composto da due case su un terreno di 4.150 m2 (olivi, alberi di fico, susini, gelsi...).oCasa 1 (circa 60 m2): antica magnanerie in pietra, 2 camere da letto, soggiorno, cucina, cantine, terrazza con vista dominante.
oHouse 2 (2006 - 87 m2): piano moderno, ampio soggiorno di 50 m2, 2 camere da letto, bagno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore reversibile, terrazza coperta di 60 m2 e piscina fuori terra. Ambiente tranquillo, fascino del vecchio e comfort del moderno. Ideale per la residenza di famiglia, progetto di noleggio o gite. Molto raro sulla zona!'agenzia onoraria a carico del venditore'.
"Tasse d'ufficio pagate dal venditore"

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Les Vans

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCE TEISSIER TRANSACTION per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

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Ago

Set

Ott

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	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.2mm	5°C	-4.7°C	17.1°C
Feb	18	3.1mm	8°C	-0.5°C	17.8°C
Mar	11	11.4mm	9.4°C	-1.7°C	20.5°C
Apr	15	3.7mm	11.4°C	2°C	25.1°C
Mag	7	5.7mm	13.7°C	4.3°C	22.8°C
Giu	11	2.3mm	18.7°C	10°C	30.7°C
Lug	24	0.8mm	22.5°C	12.1°C	35.3°C
Ago	24	1.3mm	23.6°C	12.1°C	35.2°C
Set	14	4.7mm	16.2°C	6.4°C	28.2°C
Ott	12	12.5mm	14.3°C	6.2°C	21°C
Nov	20	2.7mm	9.1°C	-3.3°C	19.1°C
Dic	23	0.7mm	4.9°C	-3.3°C	14.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1995 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

998 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Les Vans. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: