Casa di città Son Servera, Maiorca

Designazione delle merci

Questa casa d'angolo ristrutturata di alta qualità a Son Servera combina il comfort abitativo moderno con il carattere autentico di una tradizionale casa di villaggio di Maiorca. La proprietà è stata ampiamente modernizzata nel 2024/25 con grande attenzione ai dettagli e si presenta ora con un design accattivante, caratterizzato dalla sua struttura spaziale unica e possibilità di utilizzo versatile.

Lo spazio abitativo di circa 180 m2 si estende su tre livelli. Al piano terra, la casa beneficia di accesso da due lati. Un ex spazio di vendita al dettaglio è stato integrato nella zona giorno, rendendo possibile, ad esempio, per creare un appartamento per gli ospiti separato con il proprio bagno.
In alternativa, questa zona è ideale anche come ulteriore spazio abitativo o un ampio home office. L'area tecnica si trova anche al piano terra e comprende una pompa di calore, sistema di trattamento dell'acqua, e un serbatoio di acqua da 1.000 litri.

Al primo piano ci sono due camere da letto con carattere distintivo. L'ampia camera matrimoniale presenta travi in legno a vista e pareti in pietra naturale, dando alla camera un'atmosfera calda e autentica. Un'altra camera da letto con pareti in pietra è ideale come camera per gli ospiti e offre una vista sul cortile interno paesaggistico, che può essere utilizzato come parcheggio per una macchina o come un giardino-come patio che fornisce uno spazio esterno privato che non può essere visto dall'esterno.
Questo piano è completato da un altro bagno diviso in una zona doccia e un WC per gli ospiti. Le due aree sono separate ma collegate da una porta intermedia. Una pratica zona di servizio / lavanderia aggiunge anche un comfort extra.

Il secondo piano forma il cuore della casa. Qui, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si fondono in un layout open-plan. Due finestre sul tetto con persiane elettriche forniscono un sacco di luce naturale. Direttamente adiacente alla cucina è una terrazza soleggiata di circa 14 m2 con una cucina grill all'aperto. Da qui si gode di completa privacy e vista sui tetti di Son Servera.

Caratteristiche della proprietà

* Durante la completa ristrutturazione, grande importanza è stata posta sulla alta qualità e moderna tecnologia edilizia. La pompa di calore integrata garantisce un approvvigionamento energetico efficiente, mentre il moderno sistema di trattamento dell'acqua e il grande serbatoio acqua da 1.000 litri forniscono una maggiore sicurezza di approvvigionamento.

* La proprietà comprende i mobili mostrati e dispone di oggetti d'antiquariato e mobili di design selezionati, tra cui un divano di B&B Italia. La moderna cucina moderna e luminosa è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità Siemens e SMEG e si integra perfettamente nella zona giorno aperta.

* Elementi caratteristici come pareti in pietra naturale e travi in legno a vista sono stati intenzionalmente conservati ed elegantemente combinati con componenti moderni.

* L'area grill integrata sulla terrazza solarium amplia ulteriormente le possibilità di vivere all'aperto.

* La casa dispone di riscaldamento a pavimento e nuove unità di condizionamento. Finestre moderne e porte di alta qualità contribuiscono anche a una buona efficienza energetica.

La posizione

La pittoresca città di Son Servera, nel nord-est di Maiorca, è circondata da una natura impressionante e offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e bar, nonché supermercati e farmacie. Come un vivace villaggio di Maiorca, le aziende locali e ristoranti rimangono aperti tutto l'anno. Un punto culminante è il mercato settimanale il venerdì, la festa allegra fiori di mandorla in primavera, e gli eventi concertistici tenuti nella chiesa incompiuta progettata da uno studente di Gaudí.
Un altro vantaggio della posizione è la sua vicinanza alla Via Verde, un percorso ciclistico ed escursionistico di circa 30 chilometri tra Artà e Manacor, così come alle famose località costiere di Cala Millor, Cala Bona e le tranquille baie della Costa de los Pinos.

Conclusione

Questa moderna casa di villaggio di Maiorca a Son Servera impressiona con la sua combinazione di successo di comfort contemporaneo, materiali autentici, e possibilità di utilizzo flessibile. La posizione centrale vicino al centro del paese, la vicinanza al mare, e il layout ben pensato rendono questa proprietà un'opzione attraente sia come residenza permanente e come casa vacanza elegante.