Villa Blanes, Girona provincia

Nello sviluppo esclusivo di Cala Sant Francesc, a Blanes, a soli 400 metri dalla spiaggia di Cala Bona (a circa 5 minuti a piedi), questa casa indipendente costruita nel 1987 su un terreno di 805 m2 è disponibile.

La proprietà è comodamente distribuita su un unico piano principale, con una superficie totale utilizzabile di 235 m2, più un garage chiuso al piano inferiore con spazio per due veicoli. L'area della proprietà principale dispone di un luminoso soggiorno-pranzo esposto a sud con piacevole vista sul mare e accesso diretto alla terrazza anteriore, che consente di godere di luce naturale durante tutta la giornata.

La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due con vista sul mare, tra cui la camera principale con bagno privato. La proprietà comprende anche una cucina separata e due bagni aggiuntivi.

Anche se la proprietà è in una condizione che permette l'uso immediato, è una proprietà che trarrebbe beneficio da un aggiornamento, rendendola un'ottima opportunità di adattarla al gusto e alle esigenze del futuro proprietario.

Gli attuali regolamenti urbanistici consentono lo sviluppo di nuove costruzioni ed ampliamenti nella zona, offrendo così diverse opzioni a seconda del progetto dell'acquirente: dal mantenimento dell'immobile nel suo stato attuale con miglioramenti, ad una completa ristrutturazione o allo sviluppo di una nuova proprietà.

La struttura si trova in una zona residenziale ben consolidata con sicurezza privata 24 ore su 24 e l'accesso a un club comunitario con piscina, tennis e campi da paddle tennis, in un ambiente tranquillo e privilegiato.

È ben collegato, a circa 40 minuti da Girona e a un'ora da Barcellona, con un rapido accesso alle principali strade come il C-32 e l'AP-7.

Questa è un'ottima opportunità sia come residenza principale che come seconda proprietà, così come per un progetto di investimento in una delle zone più ricercate della Costa Brava.

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