Villa Flagnac, Aveyron

Tranquillo - bella vista - forte potenziale

Situato in un ambiente tranquillo e privilegiato, sulle alture di Flagnac, questa casa in pietra degli anni '50 offre una magnifica vista e un ambiente tranquillo, a soli 5 minuti dal centro della città di Decazeville, i suoi negozi e tutti i comfort (scuole, servizi ecc.).

Con una superficie abitabile di circa 141 m2, si compone di:

- Un ampio soggiorno luminoso di 42 m2
- Una grande cucina separata di 24 m2 con stufa a legna
- di 4 camere da letto
- Un bagno con doccia.
- Una toilette separata

La casa dispone anche di un totale seminterrato con doppi garage, ideale per il parcheggio e il deposito.

La falegnameria è fatta di legno a doppia curva, e il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio combustibile.
I lavori di ristoro devono essere pianificati.

All'esterno, potrete godere di un terreno di 600 m2

Inoltre, è possibile acquisire fino ad un ulteriore 4000 m2 adiacente alla proprietà, offrendo molte possibilità. (Agricoltura)

La soffitta, con una superficie di circa 100 m2 sono completamente convertibili, suggerendo un grande potenziale di estensione o di miglioramento.

Facoltativamente, è possibile acquistare anche una Grangette, così come 2 edifici tipo hangar, perfetti per progetti professionali, artigianali o di stoccaggio.

Una proprietà rara sulla zona, ideale per gli amanti della pietra, famiglie o promotori di progetti in cerca di spazio e tranquillità.

Da visitare senza indugio! Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Muriel tenittard imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°812 976 512 Registro RODEZ) 06 15 18 29 55 (ref. 606432)