Villa Grigny, Rodano

Nuovo caso esclusivo sul comune di Grigny sur Rhone:
Limitate montagny, venite a scoprire questa grande villa in buone condizioni generali, di costruzione tradizionale degli anni '80. La superficie abitabile di 220 m2 (240 m2 su una superficie utile), si adatta facilmente ad una famiglia ricomposta o 2 famiglie.
Questa proprietà, attualmente composta da 2 unità abitative, è stata affittata fino alla fine del 2025.
. Il piano terra comprende:
Un appartamento di 87 m2, con una superficie abitabile di 36 m2 che si apre sulla terrazza e il giardino esposto a sud. Cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto di 17. 20 m2 e 10. 48 m2 ciascuno, un bagno / wc arredato di 6. 25 m2, così come una cantina nel seminterrato. Riscaldamento gas città, recente carpenteria in PVC. Il tutto in buone condizioni generali.
Il primo piano comprende:
Un appartamento di 134 m2 con un soggiorno di 34 m2 piastrellato, che si apre su un balcone sud/ovest di 17 m2 . Cucina attrezzata di 10. 80 m2 da modernizzare anche l'apertura sul balcone a sud. 3 camere da letto ciascuna di: 17. 50 m2, 11 m2 e 11. 30 m2, i pavimenti sono parquet. Bagno / wc arredato di 6 m2. Riscaldamento gas città, recente falegnameria PVC.
. I soffitti sono in parte dotati di:
Una camera di 13 m2 e servizi igienici (da ristrutturare).
. I rimanenti attico non sviluppato disponibile in altezza del soffitto di oltre 1. 80 m rappresenta una superficie di oltre 50 m2.
L'intero pacco rappresenta 927 m2.
. A pochi minuti a piedi:
Diversi negozi, scuole elementari, scuole pubbliche Emile Malfroy (istruzione generale e professionale).
Potete contattarmi per ulteriori informazioni, e prima di qualsiasi viaggio e visita, una prova di fattibilità di un'agenzia bancaria sarà apprezzato... Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Marie-Noëlle imprenditore fornitore di CARLE Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°403 464 803 LYON Registry) 06 80 28 86 60 (ref. 606871)