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Villa Larmor-Baden, Morbihan, Larmor-Baden - 999.900 € | Ref: 1662 - photo 1

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999.900 €

7407 € al m²

Villa Larmor-Baden, Morbihan

Aggiunto 5 mesi fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 135 m²
Dimensione del tracciato: 1726 m²

4 Camere
135 m² Dimensione della costruzione
1726 m² Dimensione del tracciato

Larmor-Baden, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da PARKI IMMOBILIER - AURAY

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Immaginate i vostri risvegli davanti al luccichio della "Petite Mer" ... A Larmor-Baden, abbiamo trovato per voi "ondine," una rara perla. Immersa nella seconda linea della costa, questa casa di circa 135 m2 è un vero paradiso di pace eretto su un terreno di oltre 1.700 m2.

Il che ci fa crollare:
La vista: Una visione chiara del Golfo di Morbihan che cambia con le maree.
L'equilibrio perfetto: La calma assoluta della natura, pur essendo a soli 15 minuti a piedi dall'animazione del villaggio.
Spazio: Un soggiorno immerso nella luce, 4 camere da letto (una delle quali è al piano terra!) e un suggestivo soppalco per i vostri progetti di telelavoro o lettura.
Una veranda e un ampio garage completano questa rara proprietà sulla zona.

Vuoi scoprire questo ambiente di vita privilegiato? Contattaci per una visita privata. (3. 08 % fee incl. tassa addebitata dall'acquirente.)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Qualità: Ristrutturazione necessaria Buone condizioni
Parcheggio: Parcheggio sulla strada
Interni: Cucina componibile
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Larmor-Baden

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a PARKI IMMOBILIER - AURAY per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

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	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	3.1mm	7.1°C	-0.9°C	13.7°C
Feb	8	3.6mm	10.2°C	5.9°C	12.7°C
Mar	7	3.5mm	10°C	4°C	15.2°C
Apr	11	2.4mm	11.3°C	6.5°C	16°C
Mag	7	3.5mm	14.1°C	10.3°C	19°C
Giu	19	2.8mm	15.7°C	9.9°C	24.2°C
Lug	14	2mm	17.4°C	12.5°C	29.6°C
Ago	15	1.5mm	18.3°C	14.2°C	25.6°C
Set	14	2.4mm	15.9°C	10°C	21.4°C
Ott	13	4.5mm	14.5°C	9.3°C	18.8°C
Nov	14	3.1mm	11.8°C	3.1°C	17.1°C
Dic	10	1.2mm	9.3°C	2.4°C	14.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,57.994 €

57.994 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

5000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.998 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Larmor-Baden. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: