Villa Avrilly, Eure

Graziosa casa familiare di 112 m2 in campagna tranquilla Thomer-la-Sôgne (Chambois)

Situata a Thomer-la-Sôgne, nel comune di Chambois, questa graziosa casa di 112 m2 costruita nel 1979 gode di un ambiente privilegiato, circondato da campi e in assoluta tranquillità. A soli 7 km da Saint-André-de-l'Eure, a 8 km da Mesnil-sur-Iton (Damville) e 12 km da Évreux, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi.

Bichonnée e perfettamente mantenuto nel corso degli anni, questa casa affascinante sedurrà i suoi futuri proprietari con la sua atmosfera calda e la sua funzionalità.

Il piano terra comprende:

- un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con inserto in legno e baia finestra che dà accesso diretto alla terrazza,
- una cucina semi-aperta attrezzata e dotata di tetto in vetro,
- due camere da letto con armadi,
- una sala pallet utilizzabile come ufficio,
- un bagno con vasca e doccia,
- bagni separati.

Al piano di sopra:

- un'autorizzazione che serve due stanze,
- spazio sotto i cingoli.

Accessibile da una scala interna, il seminterrato completo di 93 m2 offre molti spazi distinti: deposito, lavanderia, officina e un garage di 48 m2.

Un secondo garage accanto alla casa di 30 m2 con soppalco completa il tutto e offre un ulteriore spazio di archiviazione.

I vantaggi di questa casa:

- DPE: C
- riscaldamento a pompa di calore con aria condizionata reversibile
- palloncino termodinamico
- Rimediazione nel 2020
- finestre in alluminio
- tapparelle elettriche
- tosaerba robot incluso nella vendita

Il tutto su un terreno di oltre 1.300 m2.

Una vera casa-amore, ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.

Da visitare senza indugio!

Informazioni: 06 79 37 05 58.
Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Aurélie quill imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°811 296 300 Registro di Bernay) 07 64 34 88 11 (ref. 608669)