Appartamento di nuova costruzione Leiria, Distretto di Leiria

Appartamento con 3 camere da letto | Pousos | Leiria

Condomínio dos Paraísos: complesso residenziale contemporaneo a Pousos, Leiria, all´insegna del comfort, dell´efficienza energetica e dell´alta qualità.

Situato nel prestigioso Condominio dos Paraísos, questo appartamento T3 fa parte di un complesso residenziale dall´architettura contemporanea, situato a Pousos, Leiria, che si distingue per l´elevata qualità costruttiva, l´efficienza energetica e un concetto di comfort curato nei minimi dettagli.

Situato in una zona residenziale tranquilla, con una bella vista e ottimi collegamenti, si trova a soli due minuti dall´ospedale e a pochi minuti dal centro città, beneficiando della vicinanza a negozi, servizi, scuole e principali arterie stradali.

Il progetto comprende appartamenti di tipologie T1, T2 e T3, concepiti per offrire funzionalità, eleganza e benessere.
Gli alloggi presentano spazi generosi e distribuiti in modo armonioso, abbondante luce naturale e ampie verande, favorendo una confortevole vita interna.

Costruzione e prestazioni
L´edificio è costruito utilizzando il sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cassaforma a perdere con isolamento termico in EPS/XPS su entrambi i lati del nucleo in cemento armato — garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, un´elevata efficienza energetica e la sostenibilità ambientale.

Inoltre, l´isolamento esterno in EPS ad alta densità, rinforzato con +5 cm di ETICS, nonché la robusta struttura in cemento armato con rinforzo in ferro, assicurano durata, solidità strutturale e prestazioni superiori.
Con certificazione energetica A+, il complesso offre comfort termico durante tutto l´anno e una significativa riduzione dei costi energetici.

Finiture e dotazioni
Gli appartamenti si distinguono per le finiture contemporanee e i materiali di alta qualità, tra cui:
- Pavimentazione in vinile di alta qualità in tutti gli ambienti
- Pareti interne in cartongesso
- Cucine moderne, completamente attrezzate, con elettrodomestici Bosch o equivalenti
- Frigorifero americano, forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante
- Aria condizionata
- Tapparelle elettriche
- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) a flusso semplice
- Sistema efficiente di riscaldamento dell´acqua
- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, funzionalità e durata.

Aree comuni e ricreative
Il complesso residenziale recintato offre un ambiente sicuro, privato e familiare, con diverse aree comuni e ricreative:
- Piscina riscaldata con spogliatoi
- Sala condominiale con infrastrutture predisposte per l´installazione di una palestra
- Campo da padel
- Parco giochi
- Due aree barbecue
- Garage chiuso per un´auto
- Aree verdi accuratamente curate

Le pareti divisorie delle aree comuni sono realizzate in poliuretano, rafforzando l´isolamento, mentre il rivestimento esterno in micromessaggio conferisce al complesso un´immagine moderna, elegante e distintiva.

Appartamento:
- Soggiorno e cucina a pianta aperta
- 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone
- 1 camera matrimoniale con armadio a muro e accesso al balcone
- 1 bagno privato
- 1 bagno completo
- Posto auto

In tutte le configurazioni, gli appartamenti vantano ampie superfici, garantendo spazio e funzionalità. L´immobile è accessibile alle persone con mobilità ridotta e rappresenta una soluzione ideale sia per uso proprio che per investimento.

Il Condominio dos Paraísos è stato concepito per offrire un´esperienza all´insegna del comfort, dell´efficienza e della qualità della vita, combinando modernità, tranquillità e una posizione strategica.

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