Villa Murviel-lès-Béziers, Herault

Borgo medievale con tutti i comfort, caffè, scuole primarie e secondarie, a 15 minuti da Beziers, a 25 minuti dall'autostrada e a 25 minuti dalle spiagge.

Una casa di charme trasformata da un ex mulino, idealmente situato nel cuore del paese, godendo di un ambiente particolarmente tranquillo. Ristrutturata negli anni '60, questa proprietà offre circa 70 m2 di spazio abitabile nell'edificio principale e emana un'atmosfera calda e autentica. Si compone di una confortevole zona giorno, con riscaldamento centralizzato. Una piccola dependance trasformata in una camera per gli ospiti con la propria doccia ti permette di accogliere la famiglia e gli amici in completa privacy.
All'esterno, potrete godere di un grazioso cortile davanti, che si estende in un incantevole piccolo giardino e una bella piscina, ideale per rilassarsi in completa privacy. Una struttura affascinante e accogliente che è raro per la sua posizione centrale ma tranquilla.

Casa principale (circa 70 m2 di spazio abitabile)
Terreno = Ingresso tramite un ampio cortile e parcheggio per 2 veicoli + 10 m2 officina + 35 m2 garage.

1 ° = 2 m2 ingresso + 14 m2 soggiorno + 18 m2 soggiorno / cucina attrezzata apertura sull'esterno + 4. 2 m2 bagno con doccia

2 ° = 2. 3 m2 sala con armadio + 2 camere da letto (12 m2 e 9 m2) + 6 m2 studio.

Allegato (11 m2) = 11 m2 camera da letto con bagno con doccia (doccia, lavabo, WC).

Superficie esterna = circa 300 m2 di cortile/terrazzo e giardino + piscina (7x4m, clorurata).

Varie = Riscaldamento centralizzato del petrolio + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 2128 e 2878 euro all'anno. I prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti) + tassa annuale del consiglio di amministrazione di 1087 euro + la casa può essere venduta arredata.

Prezzo = 269, 000 euro (atipico e accogliente!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 85538
Superficie della proprietà: 90 m2
Superficie del lotto di proprietà: 300 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Riferimento: MM291600ebe

Altre caratteristiche
Cortile
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Fuori dallo spazio
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione
Piscina
Terrazza
Con terreno/giardino