Villa di nuova costruzione Calonge, Girona provincia

Un progetto casa indipendente appositamente progettato per fornire i più alti livelli di comfort e benessere. Situato in un ambiente privilegiato, è il rifugio ideale per chi cerca esclusività, tranquillità e uno stile di vita strettamente legato alla natura.

Spazio e luce naturale in un design moderno

La proprietà, con una superficie totale utilizzabile di 310 m2, è distribuita su tre piani. Il suo design e le battute d'arresto strategicamente posizionate creano patii interni che portano luce naturale in ogni stanza, dando luogo a un'atmosfera spaziosa e accogliente.

Cantina

Il seminterrato dispone di un ampio garage con capacità per due veicoli (38. 50 m2), accessibile sia dalla strada che dall'interno della proprietà. Un ascensore collega il seminterrato con il piano terra, fornendo maggiore comfort e accessibilità.

Piano terra

Il piano terra offre una superficie totale di 128 m2 e comprende una spaziosa cucina aperta alla zona pranzo, un soggiorno, un bagno per gli ospiti e una grande camera matrimoniale con bagno privato.

Primo piano

Il primo piano, con una superficie totale di 120 m2, è composto da quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, così come un ampio salone.

Tutte le camere dispongono di ampie finestre con vista esterna e accesso a piccoli patii privati, creando un collegamento unico con la natura.

Area esterna

Dal corridoio al piano terra si accede ad una grande terrazza con un portico coperto che circonda la piscina di 24. 50 m2, creando l'oasi perfetta per il relax e il tempo libero all'aperto.

Caratteristiche aggiuntive
Casa a bassa emissione di tipo Passivhaus, che offre un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.
Ascensore che collega tutti e tre i piani.
Piscina privata.
Ampie cortili interni.
Materiali di alta qualità e finiture di lusso.
Cucina completamente attrezzata e bagni.
Grande trama con giardino privato.

La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e luoghi di interesse.

Valutazione energetica: A - Consumo: 43 - Emissioni: 111
Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato.
Spese supplementari di acquisto da parte dell'acquirente: IVA (10% o 21%) + spese notarili e di registro fondiario.
Aicat n.: A10509
Area edificata/utilizzabile:
Certificato di occupazione n.:
Certificato di prestazione energetica n.:
Il proprietario non è classificato come un proprietario di proprietà su larga scala ("gran tenedor").
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