Villa Auch, Gers

Casa d'architetto degli anni '70 con piscina e ampio giardino • Nelle immediate vicinanze del centro città di Auch Situata in posizione ideale, la casa di carattere di questo architetto gode di un rapido accesso alla tangenziale e al centro della città di Auch, offrendo un ambiente di vita pratico e godendo di un ambiente verde e tranquillo.
Costruito su un magnifico terreno alberato di 5620m2, dispone di un ampio giardino curato con una piscina di sale di nuova costruzione e completamente recintata, perfetta per godersi le belle giornate in completa serenità. Con una superficie abitabile di circa 130 m2, la casa offre bellissimi volumi luminosi, tra cui un ampio soggiorno immerso nella luce con camino. Lo spazio notte comprende 5 camere da letto, tra cui 2 suite con bagno privato, così come un WC indipendente.
Molti lavori di miglioramento sono già stati effettuati: - Vetri doppi. - Elettricità agli standard. - Riscaldamento centralizzato con pompa di calore. - Isolamento termico dal lato esterno ovest. - Nuova igiene. - Isolamento dei soffitti in lana di vetro - Cancello elettrico - Pavimenti werdi pavimento e soffitto..
La costruzione è di alta qualità e si basa su un enorme seminterrato che offre stoccaggio multiplo, officina o complementi d'arredo, ideale per gli appassionati di auto o manuali bisognosi di spazio. Alcuni lavori di ristrutturazione rimangono da progettare (cucina, camere da letto, bagni), permettendo ai futuri proprietari di personalizzare i locali a loro piacimento. Il potenziale di espansione o riqualificazione è anche un vero e proprio bene per questa proprietà.
Una casa luminosa, sana e scalabile, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e una posizione privilegiata alle porte del centro di Auch.