Villa Rio Real, Malaga provincia

Scoprite un'esclusiva villa in stile andaluso in vendita a Marbella, situata nella zona di El Real Panorama, vicino a La Finca de Marbella e in una zona dove verrà sviluppato il nuovo progetto Four Seasons Resort di lusso su larga scala, tra cui un hotel, ville di lusso e altro ancora. Ciò aumenterà significativamente il valore della zona, rendendola molto attraente per gli investitori.
Una proprietà unica che combina fascino rustico con il potenziale di un investimento immobiliare di alto valore sulla Costa del Sol.
Questa magnifica villa offre una vista panoramica sul mare e sull'iconica montagna La Concha, che si distingue per la sua privacy, spaziosità e posizione privilegiata. Distribuita su due piani più un solarium, offre un'esperienza di vita eccezionale, sia come residenza primaria, casa vacanza, o investimento.
Al piano principale, la struttura dispone di un ampio e luminoso soggiorno con ampie finestre che incorniciano splendide viste sul Mediterraneo, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Ci sono diversi spazi versatili, tra cui un salone indipendente, un ufficio, e ulteriori camere che possono essere facilmente trasformati in camere da letto. La cucina è funzionale e ben attrezzata, con una prima colazione bar e dispensa separata, completata da un bagno per gli ospiti.
Su questo stesso livello, ci sono altre due camere da letto con un bagno in comune completamente adattato per le persone a mobilità ridotta, rendendo questa proprietà ideale per le famiglie multigenerazionali o esigenze di accessibilità.
L'esterno della villa è uno dei suoi punti salienti: una spaziosa terrazza con pergolato in legno, piscina privata, giardini maturi con alberi da frutto, e aree ausiliarie tra cui un ripostiglio, lavanderia, e uno spazio polivalente che può essere utilizzato come cucina all'aperto o deposito aggiuntivo. La proprietà offre anche un garage coperto e parcheggio privato all'interno della trama. Vi è la possibilità di adattare completamente l'accesso per le persone a mobilità ridotta, aumentando ulteriormente il suo valore funzionale.
Il piano superiore comprende quattro camere da letto supplementari, tra cui la suite principale con bagno privato, spogliatoio, e l'accesso diretto ad una spettacolare terrazza con vista aperta sul mare e sulle montagne. Da qui, vi è l'accesso a un impressionante solarium a 360o, uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Le camere da letto secondarie sono spaziose, luminose, e dispongono di armadi a muro e vista aperta.
I costi dell'acqua sono inclusi nelle tasse comunitarie.
Situato in questa prestigiosa zona residenziale in un ambiente tranquillo e sicuro, con accesso limitato per i residenti. La sua posizione eccellente consente di godere di prossimità alla spiaggia (a soli 3 minuti a piedi), il lungomare, e il nuovo parco mediterraneo, uno dei più grandi complessi sportivi spiaggia in Andalusia.
Inoltre, la struttura è perfettamente collegata: a soli 5 minuti di auto dal centro di Marbella, a 10 minuti da Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, e 15 minuti da Estepona. Una posizione strategica che combina tranquillità, esclusività e vicinanza a tutti i servizi.
Un'occasione unica per acquisire una villa dalle grandi potenzialità in una delle zone più ricercate della Costa del Sol.