Villa Baud, Morbihan

In un ambiente tranquillo e verde, potrete scoprire questa bellissima casa contemporanea di un piano costruita nel 2023, a soli 10 minuti dal centro di Baud.

Con una superficie di circa 144 m2, offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi.

La casa è composta da un bellissimo luminoso soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, un bagno, un bagno, 2 servizi igienici, una lavanderia e un doppio garage.

All'esterno, potrete godere della tranquillità del luogo grazie ad una terrazza esposta a sud-ovest, senza vis-à-vis, che si affaccia su un bellissimo appezzamento di terreno di 1.146 m2.
Superficie abitabile : 144 m2

Prestazioni energetiche:

Consumo di energia primaria: 33 kWh/m2/anno
Stima della spesa annuale per l'energia: da 360 € a 530 € (uso standard)

Un buon mix di comfort moderno, funzionalità e qualità della vita.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 387 750 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 374 750 €
Tasse di acquisto: 13 000 € o 3, 47% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgent : Mélissa le poul, Tel. : 0663671519, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il RSAC de lorient con il numero 949212781